Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Geleenstraat 64A & 64B

Geleenstraat 64A & 64B Heerlen

Prijs n.o.t.k.

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte404 m²

Eigenschappen

Centrumlocatie A2
Parkeren voor de deur mogelijk; parkeergarage op loopafstand
Gevarieerde winkelstraat in het centrum
Loopafstand van het station

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een 2-tal winkelruimten met een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van resp. ca. 225 m2 en ca. 179 m2.

Locatie:
De ruimte is centraal gelegen in het centrum van Heerlen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels en horecavoorzieningen, parkeergarage “Raadhuis”, het gemeentehuis en atelierruimten.
Het centrum van Heerlen is volop in beweging. Het nabij gelegen, thans gedateerd winkelcentrum De Plu, ondergaat een volledige metamorfose. Met de realisatie van een "koopgoot" (na Rotterdams voorbeeld) en het nieuwe stadskantoor onderstreept het centrum van Heerlen eens te meer zijn status als retailstad in Zuid-Limburg, onmiddellijk naast Maastricht.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Heerlen is goed bereikbaar middels een nabijgelegen directe afrit/aansluiting op de autosnelwegen A76 en A79, alsmede de Heerlense Ringweg. Het pand is op korte afstand gelegen van diverse bushaltes, Heerlen Centraal Station, het Maankwartier, Corio Center, de Bongerd en het Pancratiusplein, waar voornamelijk horeca is gelegen.

Indeling:
Geleenstraat 64A
Begane grond ca. 225 m2 winkelruimte inclusief pantry en toiletruimte.

Geleenstraat 64B
Begane grond ca. 179 m2 winkelruimte verdeeld over een winkelruimte, kleine kantoorruimte, kitchenette, toilet, meterkast en opslagruimte.

Opleveringsniveau:
Geleenstraat 64A:
Het pand wordt opgeleverd 'as-it-is'. Dat wil zeggen casco-plus o.a. eenvoudige pantry, electra, toiletruimte, alarminstallatie en systeemplafond.

Geleenstraat 64B:
Het pand wordt opgeleverd 'as-it-is'. Het pand is deels voorzien van een systeemplafond met ingebouwde verlichtingarmaturen en een tegelvloer.

Parkeren:
Parkeren is (tegen betaling) mogelijk op de parkeervakken aan de straatzijde of in de aangrenzende parkeergarage (“Raadhuis Parking”).

Bestemming:
De bestemming van dit pand is 'Centrumvoorzieningen en wonen'. Dit pand maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan 'Heerlen City West', vastgesteld op 12 januari 1993.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Bijzonderheden:
De opgegeven maatvoering zijn circa-maten. Er is geen NEN2580-meting voorhanden.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Heerlen, groenste stad van Nederland 2004, is het hart van Parkstad Limburg. Dit is het gebied in Oostelijk Zuid-Limburg, op de grens van het Heuvelland en de uitlopers van de Eifel, waar eigentijdse stedelijke voorzieningen en de groene omgeving bij elkaar komen. Het groen van het Imstenraderbos, het Aambos en Terworm omringen de stad. Wanden en fietsen vanuit Heerlen is genieten van de natuur, van kastelen, watermolens en boerderijen. Aan de rand van de stad is de Brunsummerheide te vinden een gebied waar uren gewandeld en gefietst kan worden.

Heerlen is een populaire winkelstad met een breed en gevarieerd winkelaanbod. Naast de gezellige winkelstraten zijn er diverse grotere winkelcentra, zoals bijvoorbeeld het Corio Center en Het Loon. Daarnaast kan men terecht op de uitgebreidere woonboulevard die jaarlijks miljoenen bezoekers van heinde en verre trekt. Men kan tevens op een ontspannen wijze een hapje eten, een filmpje pikken of genieten op één van de vele terrasjes die Heerlen rijk is. Heerlen is echter meer dan een winkelstad alleen.

Ook op andere terreinen heeft de stad veel te bieden. Zo kunnen liefhebbers van kunst en cultuur terecht in het Parkstad Limburg Theater. Daarnaast kunt u diverse musea, als het Thermenmuseum, de Stadsgalerij of Kasteel Hoensbroek bezoeken.

Bovendien worden jaarlijks vele aantrekkelijke evenementen georganiseerd. Denk aan de Taptoe, de Profronde, de Telematicaloop en het festival Cultura Nova die alle Heerlense straten vullen met vele dansende en feestvierende mensen.

Een krachtig centrum van Parkstad maakt de regio een stuk aantrekkelijker. Daarom ziet men het centrum van Heerlen als het centrum van Parkstad. Het is een podium voor de spreekwoordelijke Culturele Lente, de motor voor onze regionale economie en kristallisatiepunt voor hoogstedelijk wonen. Om de regionale woon- en werkomgeving aantrekkelijk en leefbaar te houden is een stadscentrum met een groot aanbod aan winkels, bedrijvigheid, wonen, vermaak, kunst en cultuur, in de directe nabijheid van groot belang.

Lees meer