Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Akerstraat 5 Heerlen

Prijs n.o.t.k.

Eigenschappen

Uitstekende ligging, centrum van Heerlen
Hoeklocatie nabij Pancratiusplein (horeca)
Winkelruimte ca. 162m2

Omschrijving

Algemeen:
Onmiddelijk nabij het bekende horecaplein - Pancratiusplein bieden we te huur aan deze winkelruimte met een grootte van ca. 168m2. Jarenlang was hier een lampenzaak ''Het Wonder'' gevestigd als ook een platenzaak.

Locatie:
Gelegen op een hoeklocatie, op de aanlooproute naar het winkelhart van Heerlen Centrum. Dit gedeelte van de Akerstraat is voor verkeer toegankelijk van 07.30-12.00 uur. Goederen kunnen geleverd en opgehaald worden tijdens de openstelling van de straat. Om buiten de openstellingtijden toegang te krijgen heeft men een sensor nodig.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 168 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Totale grootte ca. 168m2, verdeeld over winkelruimte voorzijde (ca. 75m2), winkelruimte achterzijde (ca. 87m2) en ca. 6m2 toilet-, keuken- en cv-ruimte.

Opleveringsniveau:
Nader te bepalen.

Parkeren:
Diverse mogelijkheden voor betaald parkeren in de directe nabijheid aanwezig. Beheerder kan ten behoeve van huurder op loopafstand (overdekte en onoverdekte) parkeerplaatsen aanbieden in het complex Op de Geer. Aan de overzijde bevindt zich een overdekte fietsenstalling.

Welstandsklasse:
A2.

Frontbreedte:
11 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Centrumvoorziening met op de begane grond detailhandel, kantoor of horeca (onder bepaalde voorwaarden) toegestaan.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichting.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte168 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Heerlen, groenste stad van Nederland 2004, is het hart van Parkstad Limburg. Dit is het gebied in Oostelijk Zuid-Limburg, op de grens van het Heuvelland en de uitlopers van de Eifel, waar eigentijdse stedelijke voorzieningen en de groene omgeving bij elkaar komen. Het groen van het Imstenraderbos, het Aambos en Terworm omringen de stad. Wanden en fietsen vanuit Heerlen is genieten van de natuur, van kastelen, watermolens en boerderijen. Aan de rand van de stad is de Brunsummerheide te vinden een gebied waar uren gewandeld en gefietst kan worden.

Heerlen is een populaire winkelstad met een breed en gevarieerd winkelaanbod. Naast de gezellige winkelstraten zijn er diverse grotere winkelcentra, zoals bijvoorbeeld het Corio Center en Het Loon. Daarnaast kan men terecht op de uitgebreidere woonboulevard die jaarlijks miljoenen bezoekers van heinde en verre trekt. Men kan tevens op een ontspannen wijze een hapje eten, een filmpje pikken of genieten op één van de vele terrasjes die Heerlen rijk is. Heerlen is echter meer dan een winkelstad alleen.

Ook op andere terreinen heeft de stad veel te bieden. Zo kunnen liefhebbers van kunst en cultuur terecht in het Parkstad Limburg Theater. Daarnaast kunt u diverse musea, als het Thermenmuseum, de Stadsgalerij of Kasteel Hoensbroek bezoeken.

Bovendien worden jaarlijks vele aantrekkelijke evenementen georganiseerd. Denk aan de Taptoe, de Profronde, de Telematicaloop en het festival Cultura Nova die alle Heerlense straten vullen met vele dansende en feestvierende mensen.

Een krachtig centrum van Parkstad maakt de regio een stuk aantrekkelijker. Daarom ziet men het centrum van Heerlen als het centrum van Parkstad. Het is een podium voor de spreekwoordelijke Culturele Lente, de motor voor onze regionale economie en kristallisatiepunt voor hoogstedelijk wonen. Om de regionale woon- en werkomgeving aantrekkelijk en leefbaar te houden is een stadscentrum met een groot aanbod aan winkels, bedrijvigheid, wonen, vermaak, kunst en cultuur, in de directe nabijheid van groot belang.

Lees meer