Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Business Park Stein 194 Elsloo

€ 1.800 per maand

Eigenschappen

Instapklare kantoorruimte
Goede bereikbaarheid (A2 / A76)
Gelegen op Business Park Stein
Parkeervoorzieningen op eigen terrein

Omschrijving

Algemeen:
Aangeboden wordt ca. 220m2 goed geoutilleerde kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping van het pand Business Park Stein 194, te Elsloo. Onderhavig pand is een afgesloten complex, in gebruik door Katoen Natie, een logistiek bedrijf, welk ook eigenaar is van het betreffende pand.

Locatie:
Het complex is gesitueerd op het industrie-/handelsterrein Business Park Stein op steenworpafstand van de op- en afrit van de autosnelweg Maastricht-Luik-Amsterdam (A2) met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen-Aken (A76) alsmede Antwerpen-Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht Aachen Airport zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 220 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
In het aangeboden gedeelte op de eerste verdieping van onderhavig pand, bevinden zich 7 kantoorruimten (5 x ca. 19m2, ca. 29m2 en ca. 34m2) en een opslagruimte / berging (ca. 12m2). Daarnaast bevinden zich 2 toiletten op deze vleugel. Ter plaatse van de algemene ruimte met daar de liftinstallatie, bevindt zich een pantry voor gemeenschappelijk gebruik.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimten worden instapklaar opgeleverd, met onder andere:
• systeemplafonds incl. ingebouwde lichtarmaturen;
• kabelgoten, incl. ICT-aansluitingen (gebruik serverruimte is mogelijk);
• zonwering aan buitengevel;
• binnenzonwering: lamellen;
• vloerbedekking;
• radiatoren;
• topdown-koeling;
• LED-verlichting (automatisch);
• gemeenschappelijke pantry;
• gemeenschappelijke lift.

Parkeren:
Op eigen terrein worden parkeerplaatsen ter beschikking gesteld. Dit is inbegrepen in de huurprijs.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs:
€ 1.800,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
€ 20,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
In de servicekosten zijn de volgende zaken opgenomen:
• verbruik energie (gas, water, elektra)
• schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
• gebruik gemeenschappelijke ruimten.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte220 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Elsloo heeft bandkeramische “wortels”. Opgravingen in het midden van deze eeuw verricht, hebben dat aangetoond. De vondsten zijn zo uniek dat de bandkeramische historie van Elsloo een internationaal en nationaal begrip is. Evenzo is de Romeinse tijd niet ongemerkt aan Elsloo voorbij gegaan. In de Frankische tijd heeft er rond 850 in Elsloo een burcht gestaan. Tevens had Elsloo een kasteel aan de Maas dat omstreeks 1640 echter geheel in de rivier verdween. Het werd vervangen door het huidige kasteel.

Diverse inwoners van Elsloo verdienden hun bestaan met de handel en de scheepvaart op de Maas. Een beroemde Maasschipper uit Elsloo was Jan Coninx wiens huis nog boven op de Maasberg ligt. Hij vervoerde voornamelijk de bekende Naamse steen die in het hele stroomgebied van de Maas als bouwmateriaal werd gebruikt.


Stein is ontstaan doordat twee broers Elsloo moesten delen. Een van de broers ging zich toen ‘van Steyn’ noemen. Midden in het kasteelpark Stein ligt een eiland met daarop de ruïne van kasteel Stein. Het waterkasteel dateert uit de 13e eeuw.


Het ligt op een hoogte in het dal van de Ur. Door de eeuwen heen is er veel aangepast en bijgebouwd. Van het oudste gedeelte is nu nog slechts een imposante ruïne overgebleven. Voor een plezierige actieve gezinsdag is het Steinerbos de aangewezen plek.


Het is een uniek recreatiepark met o.a.: zwembaden, speeltuinen, diverse leuke attracties, zonnige ligweide met schaduwpartijen en onder meer educatieve zaken als een IVN-heemtuin en een schitterende kinderboerderij.

 

Lees meer