Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Stiegel 11

Stiegel 11 Eijsden

€ 1.000 per maand

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte110 m²

Eigenschappen

ca. 110 m2 solitaire kantoorruimte
Gratis parkeren voor de deur
Deelhuur bespreekbaar

Foto's

Omschrijving

• ca. 110 m2 solitaire kantoorruimte
• Gratis parkeren voor de deur
• Deelhuur bespreekbaar


Algemeen:
Nabij het historisch centrum van Eijsden wordt onderhavige solitaire kantoorruimte te huur aangeboden. Gelegen in de voormalige gemeentewerf van de gemeente Eijsden is ca. 110 m2 kantoorruimte beschikbaar, tevens te huur als 2x 55 m2. De naastgelegen oprit is (in overleg met verhuurder) geschikt als fietsenstalling of berging.

Locatie:
Eijsden is een forensenplaats gelegen aan de Maas en aan de rand van het prachtige heuvelland. Eijsden heeft een oude historische kern gelegen bij de Diepstraat met gezellige terrasjes, eetcafés en winkels.
Alle verdere voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen etc. zijn in ruime mate aanwezig. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen: Maastricht centrum, MUMC+ (ziekenhuis Maastricht) en de Universiteit van Maastricht zijn op 10-15 minuten te bereiken. Eijsden is voorzien van goede busverbindingen en een treinstation.
Onderhavig object is gelegen aan de Stiegel in Eijsden. De Stiegel is gelegen zeer nabij de Maas en de oude historische kern van Eijsden en kenmerkt zich als een woonstraat. Huisartsenpraktijk Eijsden is schuin tegenover onderhavig pand gelegen. De brandweerkazerne van Eijsden is direct achter onderhavig pand gelocaliseerd.

Bereikbaarheid:
Onderhavig pand is gelegen op ca. 5-6 minuten rijden van de A2 richting Maastricht/Luik, waarbij Maastricht op 10-15 minuten is te bereiken en Luik binnen 15-20 minuten kan worden bereikt. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 2 minuten lopen en biedt een directe busverbinding met Maastricht (ziekenhuis, MECC, centraal station, centrum). Het treinstation van Eijsden is gelegen op ca. 13 minuten lopen en heeft een verbinding met Maastricht en Luik, van waaruit vele nationale en internationale bestemmingen bereikbaar zijn.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 110 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 55 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Bij binnenkomst zijn aan de linkerzijde 2 kantoorruimtes van respectievelijk ca. 23 m2 en 11 m2 gelegen. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een pantry, toilet, toegang tot het souterrain en meterkast en een kleine opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 kantoorruimtes van respectievelijk ca. 8 m2, 9 m2, 11 m2 en 12 m2.

Opleveringsniveau:
Onderhavige kantoorruimte wordt opgeleverd met:
• LED-verlichting
• eenvoudige pantry
• elektrische radiatoren
• afgewerkte kantoorruimten
• nuts-voorzieningen via tussenmeters
• 42 zonnepanelen (deels in gebruik door verhuurder)
• doucheruimte

Bestemming:
Kantoorruimte
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan 'Eijsden', vastgesteld op 23 april 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Maatschappelijk'.
De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. religieuze doeleinden;
2. doeleinden ten behoeve van het openbaar bestuur;
3. sociale en culturele doeleinden.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand. (niet BTW-belast).

Servicekosten:
Energieverbruik wordt gemonitord middels tussenmeters. Voorschot energiekosten in overleg.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per 1 februari 2021.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Eijsden-Margraten is een uitgestrekte gemeente in het zuidelijkste puntje van Nederland. De gemeente telt 15 kernen en 20 buurtschappen. Zuidelijk is Eijsden-Margraten gelegen aan de Nederlands/Belgische grens. Hier grenst Eijsden-Margraten aan het Vlaamse taalgebied. Westelijk vormt de Maas, die bij Eijsden Nederland binnenkomt, de natuurlijke grens tussen Nederland en Wallonië.

 

Toerisme
Eijsden-Margraten is een middelgrote gemeente met zo’n 25.000 inwoners. De gemeente kent een rijke historie en is daarmee o.a. een woon- en toeristenplaats in een uniek en bijzonder mooi grensgebied midden in de Euregio. Het rijke verenigingsleven zorgt voor een uitermate aantrekkelijk sociaal-cultureel klimaat. In Eijsden-Margraten verblijft u in een mooie gemeente, rijk aan tradities en omgeven met natuurschoon. Jaarlijks ontvangen wij veel bezoekers uit zowel binnen- als buitenland.

 

Economie

Eijsden-Margraten is ook een bedrijvige gemeente. Niet dat de gemeente beschikt over grote bedrijventerreinen met dito ondernemingen, nee, de gemeente Eijsden-Margraten beschikt over veel kleinschalige maar kwalitatief sterke ondernemingen. Ten oosten van de snelweg A2 vormt de fruitteelt en landbouw een belangrijk kenmerk. Eijsden-Margraten is niet voor niets 'de fruitigste gemeente van Nederland'. In de kern Margraten is ook de Fruitveiling Zuid-Limburg gevestigd. Deze vervult voor de fruitteelt en fruitexport een belangrijke rol.

 

Heuvelland

Daarnaast neemt het toerisme een steeds grotere plaats in. Als onderdeel van het Heuvelland én het Maasdal is de gemeente met de vele pittoreske dorpen en gevarieerd met het voor Zuid-Limburg zo kenmerkend natuurschoon een ideaal gebied voor wandelaars en fietsers. Westelijk gelegen in het Maasdal kunt u in Eijsden-Margraten langs de natuurlijke oevers van de Maas volop genieten van het groen en de stilte, die het hele jaar door enkel wordt ‘verstoord’ door talrijke watervogels.

 

Grensgemeente

Eijsden-Margraten vormt als grensgemeente bovendien een ideale uitvalsbasis van waaruit u leuke dagtrips kunt maken in het Zuid-Limburgse Heuvelland, de Belgische Voerstreek, Ardennen en de Duitse Eifel. Vanuit Eijsden-Margraten kunt u tal van internationale steden bezoeken zoals Aken, Hasselt, Luik en natuurlijk onze eigen provinciale hoofdstad Maastricht. De gemeente Eijsden-Margraten is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Lees meer