Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Ursulinenstraat 5 Echt

€ 1 per vierkante meter per jaar

Omschrijving

Algemeen:
Aangeboden wordt deze winkelruimte (bouwjaar 2001) gelegen in het levendige kernwinkelgebied van Echt. Deze winkel met een frontbreedte van ca. 10 m bevindt zich in het kernwinkelgebied van Echt met misschien wel de meeste loop. In Echt treft men een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Echt heeft daarnaast ook een weekmarkt. Bovendien kan men op het Ursulinenplein gratis parkeren.

Eigenaar is bereid om met kandidaat-huurders het gesprek aan te gaan met betrekking tot (verbetering van) het opleveringsniveau.

Locatie:
Gesitueerd nabij het winkelplein met een (zeer) groot parkeerterrein wat als bronpunt fungeert voor het kernwinkelgebied van de plaats Echt. Echt is gelegen in het smalste gedeelte van Limburg, grenzend aan zowel Duitsland als België.

Bereikbaarheid:
Het kernwinkelgebied van Echt is uitstekend bereikbaar per auto (A2 en A73) en per openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 150 m².

Indeling:
Ook beschikbaar:
Ursulinenplein 8-10: ca. 165 m², frontbreedte ca. 12 m
Ursulinenstraat 13: ca. 210 m², frontbreedte ca. 10,5 m


Parkeren:
Aan het winkelplein ligt een groot parkeerterrein waar met de personenauto komende klanten/bezoekers gratis kunnen parkeren. Overal in Echt kunt u gratis parkeren. Op een aantal plekken zijn blauwe zones ingesteld. Deze zijn aangegeven met verkeersborden en een blauwe dwarsstreep op de weg. Parkeren binnen de blauwe zone mag maximaal twee uur met een parkeerschijf.

Welstandsklasse:
A1.

Bestemming:
Detailhandel/winkel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:

Servicekosten: € 1,35 per m2 per jaar excl. BTW
Promotiekosten: € 3,50 per m2 per jaar excl. BTW

Centrum Echt (2020-2025):
Het “Programma Centrum Echt” (2020-2025) heeft als doel het realiseren van een vitaal en toekomstbestendig centrum. Het programma is gebaseerd op vijf pijlers. Eén van die pijlers is de ruimtelijke vertaling in een nieuw bestemmingplan Centrum Echt. Doel van het bestemmingsplan is het toewerken naar een kleiner, compacter centrum met een goede verkeersontsluiting en voldoende parkeergelegenheid. In de aanloopstraten komen mogelijkheden voor wonen met overige functies zonder detailhandel. Daarnaast wordt een verbinding gerealiseerd met het terrein van De Valk. Voor dit monumentale complex wordt een hoogwaardige herbestemming in de vorm van een foodmarkt met aanverwante detailhandel en horeca opgenomen in het bestemmingsplan. Deze trekker moet zorgen voor meer bezoekers in het centrum.

• Winkelcentrum Echt, Ursulinenstraat
• Gratis parkeren
• winkelruimte vanaf 150 m2
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte150 m²
EnergielabelA+

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

De gemeente Echt-Susteren telt meer dan 32.000 inwoners, ligt in het hart van de provincie Limburg en grenst aan België en Duitsland. Deze centrale ligging wordt versterkt doordat enkele belangrijke verkeersaders de gemeente doorkruisen (van noord naar zuid): het Julianakanaal, de A2, de A73 en de spoorweg Eindhoven - Maastricht.

Dankzij de gunstige ligging is de gemeente in de afgelopen dertig jaar flink gegroeid en ook bedrijven vestigen zich hier graag, vooral in het westelijke deel. Natuurlijk gaat het niet alleen om de ligging. Ook het uitgestrekte buitengebied (de gemeente is groter dan 100 km2!) met veel natuur en de vele recreatiemogelijkheden, dragen bij aan de ‘all round’-kwaliteit van Echt-Susteren.

De gemeente telt maar liefst 24 kernen, elk met zijn eigen karakter: midden in de natuur, aan een beek, met fraaie oude hoeven, pleintjes, enz. Hoewel sommige kernen aan elkaar zijn gegroeid, heeft iedere oorspronkelijke kern haar eigenheid weten te behouden. Dit uit zich onder meer in een rijk eigen cultureel leven met een breed aanbod van diversiteit aan verenigingen, zoals carnavalsverengingen, sportverenigingen, vrouwenverenigingen, harmonieën of fanfares en noem maar op.

De gemeente Echt-Susteren biedt diverse ontspanningsmogelijkheden voor haar bezoekers. Of je nu wilt winkelen, uitgaan of wilt genieten van natuur of kunst en cultuur, je vindt het in Echt-Susteren. Binnen de gemeente bestaan er tal van voorzieningen. Aanwezig zijn onder andere sportfaciliteiten (voetbal, tennis, fitness, volleybal, zwemsport, atletiek), een bioscoop, kartcentrum, overdekte speeltuin en winkelcentrum.

Wie in Echt-Susteren komt om een dagje te winkelen, zal tevreden zijn over het aanbod aan winkels en gratis parkeermogelijkheid. Echt-Susteren heeft daarnaast ook twee weekmarkten. In Echt en in Susteren.

Dit alles maakt Echt-Susteren tot een heerlijke gemeente om te wonen, werken én recreëren!

Lees meer