Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Pastoriestraat 6B Duiven

€ 165 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Ligging in centrum van Duiven
Brede winkelpui
Uitstekende presentatie mogelijkheden

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen in het centrum van Duiven dat zich kenmerkt door een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca, op loopafstand van winkelcentrum Passage, bieden wij aan voor de verhuur een winkel van 214 m² BVO. Door de royale frontbreedte van de winkel biedt deze winkel uitstekende presentatie mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en met de auto.

Vloeroppervlakte:
De winkel heeft een bruto vloeroppervlak van 214 m²

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige casco + staat, derhalve inclusief o.a.:

- pui;
- systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen; *
- airco units'; *
- hete lucht gordijn; *
- netwerkbekabeling; *
- berging met overheaddeur;
- toilet;
- pantry. *

Zaken uit de hierboven genoemde lijst welke zijn voorzien van een *- teken worden om-niet aan Huurder overgedragen. Deze huurdersvoorzieningen behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Huurder draagt zelf zorg voor de kosten van onderhoud, vervanging en reparatie van deze voorzieningen.

Parkeren:
Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen (blauwe zone) op loopafstand.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
10,58 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs : € 165,- per m² te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Ligging perceelIn woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte214 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Duiven is een plaats en gemeente in De Liemers, in de provincie Gelderland. Duiven is aangesloten op de A12.

In 2017 is de handtekening gezet door Rijkswaterstaat om de A15 vanaf knooppunt Ressen met twaalf kilometer door te trekken naar de A12 (knooppunt Oudbroeken/De Liemers), waardoor de A15 tussen Duiven en Zevenaar in komt te liggen en waardoor Duiven verbonden is met de A15. De verwachting is dat dit gereed is in 2021-2023. Duiven is ook bereikbaar per bus vanuit Westervoort en Zevenaar.

Duiven beschikt over een gevarieerd winkelcentrum en een omvangrijk bedrijventerrein direct gelegen aan de A12 en opgedeeld in:

-    Nieuwegraaf-Centerpoort: op dit bedrijventerrein zijn met name (groot-)handels-, distributie- en transportbedrijven gevestigd. Bekendste daarvan zijn de Makro en de Ikea.
-    Centerpoort-Zuid: naast enkele autodealers is hier hoogwaardige bedrijvigheid gevestigd. Ook is hier een grootschalige horecafunctie in de vorm van het Van der Valk hotel aanwezig.
-    Centerpoort-Noord: hier zijn vooral transport en logistieke bedrijven gevestigd, zoals TNT ERN, Visser Duiven b.v., maar ook Score, Sorbo en Atag-Etna-Pelgrim.
-    Graafstaete: dit bedrijventerrein is een lokaal terrein en uitsluitend bestemd voor bedrijven uit de gemeente Duiven, die zich (moeten) verplaatsen, met als voorbeeld Intratuin.

Er zijn verschillende vestigingsloccaties voor ondernemingen in de gemeente Duiven, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid u omtrent de mogelijkheden te informeren.

Lees meer