Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Ireneboulevard 0ong

Ireneboulevard 0ong Delft

Prijs op aanvraag

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2019
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte1.500 m²

Eigenschappen

Hureninvolt.nl
Unieke locatie in 'Nieuw Delft'
Hotspot van Delft

Foto's

Omschrijving

Het gebouw VOLT is gelegen aan het Van Leeuwenhoekpark, De Groene Haven en de Ireneboulevard. Een markante plek vlakbij het station Delft en de historische binnenstad met uitzicht op het “gezicht van Delft”. VOLT is gelegen in het grootschalige ontwikkelingsproject genaamd 'Nieuw Delft' waarin circa 1.200 woningen en zo’n 40.000 m² aan stedelijke functies worden gerealiseerd. Het concept bestaat uit drie gebouwen rondom een plein, met betaalbare appartementen, gedeelde voorzieningen en ruimte voor commerciële functies op de begane grond.

VOLT draagt bij aan de ambitie van Delft om in 2025 een magneet te zijn voor kennisintensieve bedrijven en kenniswerkers. Uit onderzoek blijkt dat deze groep behoefte heeft aan een betaalbare huurwoning, dichtbij het centrum, in een gebouw dat ontmoeting en de mogelijkheid voor samenwerking faciliteert én waar men behoefte voorzieningen met elkaar deelt.
Totaal is er 1.500 m2 beschikbaar aan commerciële ruimtes.


Locatie:
Het gebied Nieuw Delft belooft dé nieuwe hotspot te worden waar creatieve ondernemers de lading vinden voor een succesvolle business. Het gebouwensemble ligt naast het toekomstige Van Leeuwenhoekpark, De Groene Haven en de Ireneboulevard. Een markante plek vlakbij het station Delft en de historische binnenstad.


Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.500 m²:
• 1 kantoorunit van circa 345 m²;
• 6 winkelunits variërend vanaf 54 m² tot 267 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.


Opleveringsniveau:
De ruimte zal casco worden opgeleverd.


Welstandsklasse: B1.


Frontbreedte: Vanaf 8 meter.


Bestemming:
Winkelruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.



Huurprijs:
Op aanvraag, afhankelijk van het oppervlak.


BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Servicekosten: Verrekenbaar voorschot van € 10,-. Dit bedrag is exclusief gas, water en licht.


Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.


Opzegtermijn: 12 maanden.


Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding:
Per 1 februari 2020.

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Delft, stad van de Oranjes, Handel, Delftsblauw, Vermeer, en nu stad van de toekomst. Op
1 februari 2012 telde de gemeente Delft 98.655 inwoners.

 

Delft is ruim 750 jaar oud. De stad dankt haar naam aan het woord 'delven' van de oudste gracht: de Oude Delft. Al in 1355 had de stad de omvang die het tot in de 19e eeuw zou behouden. In 1389 werd het Schiekanaal gegraven dat Delft verbond met de Maas. De toegang tot de wereldeconomie werd gecreeërd. Grote schepen voeren binnen via "Delftshaven".

 

In 1842 had Nederland, dat in industrieel opzicht achterliep op buurlanden, behoefte aan technisch geschoolde mensen en daarom werd een Koninklijke Academie voor Burgelijke Ingenieurs opgericht. De Academie van toen is nu de Technische Universiteit en de grootste werkgever in Delft. Zo'n dertienduizend studenten zijn ingeschreven bij de TU in Delft. 

 

Nu is Delft een kennisstad waar oplossingen bedacht worden op de vraagstukken over gezondheidszorg, duurzame energie en delta- en watertechnologie.
Recente voorbeelden zijn Deltatechnologie, die 65% van Nederland tegen overstromingen beschermt en helpt rampen als in New Orleans in de toekomst te voorkomen. Ook wordt er in Delft gewerkt aan de ontwikkeling van nieuwe brandstoffen, auto’s op zonne-energie, medische instrumenten en vele andere innovaties.


Voor ieder bedrijf in elke fase is er een goede plek in Delft te vinden. Er zijn vier verschillende vestigingsmilieus voor bedrijven: creative city, university campus, science park en city centre. Delft mikt op drie doelgroepen: technologisch georiënteerde bedrijven, creatieve bedrijven en kennisinstituten. Voor elk van deze categorieën is in elke fase van hun ontwikkeling ruimte beschikbaar.

Lees meer