Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Dorpsstraat 56 56a

Dorpsstraat 56 56a Chaam

€ 250.000 k.k.

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1937
Ligging perceelIn woonwijk, Wijkwinkelcentrum
Oppervlakte40 m²

Eigenschappen

Royaal perceel van ca. 360m²
Eventueel in combinatie met Dorpsstraat 58-58a
Centraal gelegen

Foto's

Omschrijving

- Royaal perceel van ca. 360 m²
- Eventueel in combinatie met Dorpsstraat 58-58a
- Centraal gelegen

Algemeen
In het centrum van Chaam gelegen commerciële ruimte met daarboven een appartement.

Locatie
Chaam ligt in de grensstreek tussen Breda en Baarle-Nassau en heeft iets meer dan 4.000 inwoners. Het dorp heeft een ruim winkelaanbod en vervult hierin een regionale functie. Er zijn verschillende sportverenigingen, een bibliotheek, een Cultureel Centrum en twee basisscholen. Het voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand in Baarle-Nassau of Breda. Er zijn ook goede busverbindingen naar Breda en Tilburg. De doorgaande weg van Breda naar Baarle-Nassau biedt ontsluiting naar de A58 en de A16. In de nabijheid zijn de Chaamse bossen, de Strijbeekse Heide en de landgoederen Hondsdonk/ Valkenberg. De gemeente Alphen-Chaam is een Cittaslow* gemeente. Kortom, het is fijn wonen en werken in Chaam!

* Cittaslow is het internationale keurmerk voor gemeenten die op het gebied van leefomgeving, landschap, streekproducten, gastvrijheid, milieu, infrastructuur, cultuurhistorie en behoud van identiteit tot de top behoren.

Het object is gelegen in het centrum van Chaam en is gelegen tegenover het winkelcentrum De Brouwerij. Hier zijn onder andere een bakkerij, bloemenwinkel, Kruidvat, Lidl en Albert Heijn gevestigd. Het winkelcentrum vervult een regionale functie en bedient zowel de inwoners van Chaam als consumenten uit de omgeving. In het zomerseizoen verblijven er tienduizenden toeristen in Chaam en de directe omgeving. Deze toeristen zijn ook voor de middenstand een belangrijke doelgroep.

Vloeroppervlakte
Perceeloppervlakte : Ca. 360 m²

Appartement
Woonoppervlakte : Ca. 40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : Ca. 18 m²
Externe bergruimte : Ca. 40 m²

Commerciële ruimte/winkel
Winkelruimte : Ca. 40 m²

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:

Commerciële- / winkelruimte
De commerciële ruimte heeft aan de straatzijde een groot etalageraam. Toegang tot de winkelruimte en een hal. Aan de achterzijde van de winkel is een keuken, toiletruimte en bergruimte. In de ruimte is een open trap welke toegang geeft tot de bovenverdieping.

Achter de winkel is de voormalige keuken (ca. 3.90x2.30m), nu in gebruik als werkruimte. Tevens is hier toegang tot de kelder (ca. 3.90x2.30m).

Op de eerste verdieping is een kleine badgelegenheid met douche, een vaste trap naar de zolder (ca. 24m²) en 4 slaapkamers.

- slaapkamer 1: ca. 2.84x3.35m
- slaapkamer 2: ca. 2.84x3.41m
- slaapkamer 3: ca. 2.33x3.41m
- slaapkamer 4: ca. 2.40x3.00m

De zolder is voorzien van een kleine dakkapel en tevens is hier de gasgestookte c.v.-ketel geplaatst.

In de achter het pand gelegen tuin is een schuur/berging van ca. 8.00x4.00m.

Opleveringsniveau
In de huidige staat en in nader overleg met de eigenaar.

Parkeren
Op openbaar terrein, onbetaald.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
6 meter.

Bestemming
Het bestemmingsplan ‘Centrum Chaam 2016’ geldt hier en op deze locatie is de bestemming ‘Centrum’ van toepassing.

Dit betekent dat er de volgende mogelijkheden zijn voor onderhavig object.
- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening;
- horecabedrijven, categorie 1 en 2;
- maatschappelijke voorzieningen;
- ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
- ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', tevens voor een kantoor.

Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij graag naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl of naar de gemeente Alphen-Chaam.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Bouwjaar
1937.

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
o Het object is centraal gelegen in een druk winkelcentrum.
o Heeft de bestemming ‘Centrum’, wat veel mogelijkheden biedt.
o Houten kozijnen.
o De begane grond vloer is van beton.
o De verdiepingsvloeren zijn van hout.
o Groot magazijn/werkplaats.
o Vier slaapkamers.
o Eventueel te koop in combinatie met Dorpsstraat 58/58A.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart