Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Schildstraat 14 Brunssum

Prijs n.o.t.k.

Eigenschappen

Voormalige supermarkt met kantoren
35 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein
Nabij winkelvoorzieningen en uitvalswegen

Omschrijving

Algemeen:
Gelegen in het jonge appartementencomplex Residentie Reinaertstate, wordt deze voormalige supermarkt in de Brunssumse wijk Treebeek van ca. 1.265 m2 tegen een uitermate aantrekkelijke prijs (details daaromtrent ter bespreking), zowel te koop als te huur aangeboden. De betreffende ruimten zijn zowel gelegen op de begane grond als op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er ca. 40 parkeerplaatsen gelegen op het naastgelegen, afgesloten parkeerterrein.

Locatie:
Onderhavig pand is gelegen in de grootste wijk van Brunssum, Treebeek / Op de Vos (ca. 6.000 inwoners). In deze wijk stond tot 1973 de op één na grootste steenkolenmijn van Nederland, de Staatsmijn Emma. Op het voormalige Emma-terrein bevinden zich nu een bedrijventerrein, woonwijk en park.
Op ca. 200 meter van onderhavig pand is een klein winkelcentrum (Orionstraat) gelegen. De bereikbaarheid is goed, met de Buitenring Parkstad op 3 minuten (auto) en de dichtstbijzijnde bushalte op 3 minuten lopen.

Vloeroppervlakte:
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 1.264 m².

Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:
Het betreft een voormalige supermarkt, waarbij de begane grond (totaal BVO 1.129 m2) is ingedeeld als winkelruimte, magazijn, expeditie en een kleine kantoorruimte. Op de eerste verdieping (totaal BVO 135 m2) bevinden zich een kantine, 4 toiletten en 3 kantoorruimtes.

Opleveringsniveau:
Onderhavig pand wordt 'as-is' opgeleverd, o.a. met de volgende kenmerken:
• rolpoort t.p.v. de laad- en losplaats;
• airco- en afzuiginstallatie;
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie
• tegelvloer t.p.v. de winkelruimte;
• elektrische schuifdeur;
• systeemplafond, incl. TL-verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten incl. o.a. ICT (kantoorruimten op verdieping);
• keuken op de verdieping;
• 4 toiletten (dames- en herentoilet gescheiden);
• afgesloten terrein;
• aangesloten op NUTS-voorzieningen.

Parkeren:
Op eigen terrein bevindt zich een afsluitbaar parkeerterrein met ruimte voor ca. 40 auto's. Ondergronds bevindt zich een parkeergarage die toebehoort aan de appartementen en derhalve geen deel uitmaakt van het aangebodene. Verder zijn er parkeermogelijkheden aan de openbare weg, middels parkeervakken in een blauwe zone.

Frontbreedte:
Circa 26 meter.

Bestemming:
Winkelruimte, Kantoorruimte
Het pand is in de vigerende beheersverordening ''Woongebied 2e herziening'', vastgesteld op 11-12-2018, benoemd als ''Gemengd'', waarbij de volgende doeleinden zijn beschreven:
• detailhandel (uitsluitend op de begane grond, met dien verstande dat geen supermarkt is toegestaan);
• horeca cat. 1 en 2 (uitsluitend op de begane grond);
• dienstverlening (uitsluitend op de begane grond);
• kantoor (uitsluitend op de begane grond);
• maatschappelijke doeleinden (uitsluitend op de begane grond).
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Brunssum
Sectie: C
Perceel: 6235
Appartement index: A1.

Bouwjaar:
2002.

Koopinformatie
Koopprijs:
N.o.t.k. aantrekkelijke koopsom.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris:
Ter keuze van de koper.

Bijdrage VVE:
De VVE-bijdrage in 2018 was € 6.300,-. In 2019 is de VVE-bijdrage € 5.825,-.

Huurinformatie
Huurprijs:
N.o.t.k. aantrekkelijke huurcondities.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Aanvaarding:
Direct.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2002
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte1.264 m²

Foto's

Kaart