Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Veemarktstraat 24 Breda

Prijs op aanvraag

Eigenschappen

Solitaire winkel
In een van de winkelstraten met speciaalzaken
Kort nabij de Grote Markt

Omschrijving

- Solitaire winkel
- In een van de winkelstraten met speciaalzaken
- Kort nabij de Grote Markt

Algemeen
De Veemarktstraat is één van de winkelstraten die uitkomt op de Grote Markt van Breda. De straat kenmerkt zich door de breedte en het feit dat er zich veel speciaalzaken hebben gevestigd. Niet voor niets wordt de straat vaak "de winkelstraat van Breda" genoemd. Naast speciaalzaken hebben ook grotere ketens zich hier gevestigd. Ketens als Van Bommel Schoenen, State of Art, New Zealand Auckland Mode, My Jewellery en Omoda. Door de herontwikkeling van de voormalige sociale dienst aan het eind van de straat tot een modern woon-/horecacomplex is de straat een aantrekkelijke verbinding geworden van de grote Markt naar de parkeerplaatsen op de Vlaszak.

Locatie
De winkel ligt in het brede gedeelte van de straat, kort nabij de Grote Markt.

Bereikbaarheid
Per auto.
De binnenstad van Breda is per auto uit alle windrichtingen goed te bereiken. Parkeren kan op diverse plaatsen rond en in het centrum.

Per openbaar vervoer.
Op loopafstand zijn bushaltes voor het stads- en streekvervoer. Het NS-station is, via park Valkenberg, binnen 15 minuten lopen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 91 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
open winkelruimte met een toilet- en pantryruimte. In de winkel is de trap naar de bovenverdieping. In overleg kan deze weggehaald worden en elders geplaatst.

Opleveringsniveau
Het object/de ruimte is onder andere voorzien van:
- pui;
- toilet;
- pantry-aansluiting;
- elektra-aansluitingen.

Parkeren
Rond en in het centrum van Breda zijn meerdere parkeerterreinen en parkeergarages: aan de Vlaszak, het Molsterrein aan de Keizerstraat, garages aan de Concordiastraat en Markendaalseweg.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
4,6 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Centrum 1". Bestemming: detailhandel, horeca 1 (lichte horeca) en dienstverlening.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
Op aanvraag.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte91 m²

Foto's & Video's

Kaart

Plaatsinformatie

Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten in 1252 en is daarmee een van de eerste stadjes van noordelijk Brabant. In de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode van handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor nieuwe industrieën.

Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met een sfeervol stadshart. Dit trekt vooral toeristen aan maar ook toekomstige bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de voordelen die Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een aantrekkelijke stad door zijn Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er ook tal van argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL wordt Breda zowel voor nationale als internationale bedrijven een stad met een goede bereikbaarheid.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.

Lees meer