Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Veemarktstraat 22

Veemarktstraat 22 Breda

Prijs op aanvraag

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte80 m²

Eigenschappen

Gelegen in één van de beste winkelstraten
Fraaie uitstraling
Zelfstandige winkelruimte

Foto's & Video's

Omschrijving

- Gelegen in één van de beste winkelstraten
- Fraaie uitstraling
- Zelfstandige winkelruimte

Algemeen
De Veemarktstraat in Breda is de laatste jaren één van de beste winkelstraten in Breda geworden. In allerlei publikacties wordt de straat wel “de winkelste straat van Breda” genoemd. Mede door de nieuwbouw aan het einde van de straat is de loop helemaal terug. De Veemarktstraat kenmerkt zich door hoogwaardige ketens zowel als kleinere speciaalzaken. Speciaal voor de speciaalzaken is deze winkelruimte zeer geschikt. In de directe omgeving is onder meer State of Art gevestigd, van Bommel damesschoenen, Omoda, The Society Shop en My Jewellery.

Locatie
Het pand ligt in het eerste, brede deel van de Veemarktstraat, nabij ondermeer de Omoda-winkel, de State of Art Store en The Society Shop.

Bereikbaarheid
Per auto.
De binnenstad van Breda is per auto goed bereikbaar, zowel van uit de west- als de oostkant. Parkeerplaatsen en -garages zijn er voldoende, ook in de binnenstad.

Per openbaar vervoer.
Bushaltes voor het stads- en streekvervoer zijn op loopafstand. Het NS-ststion is via Park valkenberg op ca. 15 wandelminuten.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 80 m².

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
Winkelruimte met aan beide zijden etalageruimte.
Rechthoekige winkelruimte met aan de achterzijde voormalige kleedkamers. Doorgang naar achtergelegen magazijnruimte met de c.v.-ketel, de nooduitgang naar de achtergelegen Sint Janstraat en naar een tweede magazijn. Hier staat een pantryblok en is het toilet.

Opleveringsniveau
De winkel beschikt over een eigen gasgestookte c.v.-installatie, een eigen electra-aansluiting, pantry en toilet.

Parkeren:
Parkeren in de binnenstad van Breda kan onder meer op het Molsterrein, de Oude Vest, de Vlaszak en het Chasséveld.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
4 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Centrum 1". Bestemming: detailhandel, horeca 1 (lichte horeca) en dienstverlening.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Oplevering medio 2020.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten in 1252 en is daarmee een van de eerste stadjes van noordelijk Brabant. In de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode van handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor nieuwe industrieën.

Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met een sfeervol stadshart. Dit trekt vooral toeristen aan maar ook toekomstige bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de voordelen die Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een aantrekkelijke stad door zijn Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er ook tal van argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL wordt Breda zowel voor nationale als internationale bedrijven een stad met een goede bereikbaarheid.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.

Lees meer