Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Smederijstraat 2-

Smederijstraat 2- Breda

Prijs n.o.t.k.

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelKantorenpark, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte2.200 m²

Eigenschappen

Kantoorruimte op maat
Nabij het centrum
Goede bereikbaarheid

Foto's

Omschrijving

- Kantoorruimte op maat
- Nabij het centrum
- Goede bereikbaarheid

Algemeen
Business Centre gelegen nabij het centraal station en het centrum van Breda. Beschikbaar zijn
fullservice kantooroplossingen voor ieder budget.
Op flexibele basis, per uur, dag, maand of permanent, worden volledig ingerichte werkplekken aangeboden met diverse voorzieningen, zoals glasvezel internet, uitgebreide telefooncentrale met volwaardige aanname-service en ruime parkeergelegenheid.
Tevens bestaat de mogelijkheid gebruik te maken van telefoon- en postservice, spreekkamers, flexibele werkplekken in een gezamenlijke ruimte of individuele werkplekken.

De ruimten zijn zeer geschikt voor ZZP'ers, freelancers en eenmanszaken. Voor ondernemingen die nog geen behoefte hebben aan de huur van een kantoorruimte, maar toch niet vanuit hun privé adres willen opereren of zich eerst willen oriënteren, kan het Business Centre een ideale oplossing zijn.
Tevens is het mogelijk om kleinschalige archiefruimte bij te huren in units vanaf 8m². Deze ruimten zijn beveiligd, volledig afgesloten en voorzien van alarm, heater en elektrische overheaddeur.

Bereikbaarheid
Per auto.
Het Business Centre is goed bereikbaar, gelegen op loopafstand van het centrum van Breda, net buiten de singels. Binnen 10 autominuten zijn de A16 (Rotterdam-Antwerpen), A27 (Breda-Utrecht) en de A58 (Breda-Tilburg) bereikbaar. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar.

Per openbaar vervoer.
Het centraal station van Breda ligt op loopafstand. Bij het station bevinden zich de bushalten voor zowel het streek- als het stadsvervoer.

Vloeroppervlakte:
In totaal is beschikbaar circa 2.200m² kantoorruimte, in units vanaf circa 20m².

Opleveringsniveau
De werkplekken worden compleet opgeleverd met onder meer de volgende voorzieningen:
- gebruik receptiefunctie;
- verbruik gas, water en elektra;
- schoonmaakdienst;
- stoffering;
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- medegebruik van pantry en toilet;
- kabelgoten voorzien van databekabeling;
- gratis draadloos internet;
- medegebruik van gezamenlijke vergaderfaciliteiten;
- inclusief parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 1,-- voor de eerste maand.
De prijs is afhankelijk van het aantal gehuurde m² en de contractsduur.

Servicekosten
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn
In onderling overleg, op basis van flexibiliteit.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten exclusief BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijs-indexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Supersnel internet in de kantoorruimten
Stabiele en snelle verbinding, aangesloten op een zakelijke glasvezelverbinding, waardoor moeiteloos en snel internet.

Vergaderfaciliteiten
Huurders kunnen volledig gratis gebruik maken van de vergaderaccommodaties (vergaderruimte / spreekkamers). De accommodaties bieden ruimte aan 2 tot 40 personen. Gebruik van audiovisuele apparatuur is mogelijk.Tevens kan op verzoek koffie, thee, frisdranken en eventueel lunches worden geserveerd.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten in 1252 en is daarmee een van de eerste stadjes van noordelijk Brabant. In de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode van handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor nieuwe industrieën.

Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met een sfeervol stadshart. Dit trekt vooral toeristen aan maar ook toekomstige bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de voordelen die Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een aantrekkelijke stad door zijn Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er ook tal van argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL wordt Breda zowel voor nationale als internationale bedrijven een stad met een goede bereikbaarheid.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.

Lees meer