Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Ridderstraat 5 Breda

€ 27.500 per jaar

Eigenschappen

Solitaire winkel
In een van de beste winkelstraten met speciaalzaken
Kort nabij de Grote Markt

Omschrijving

• Solitaire winkel
• In een van de beste winkelstraten met speciaalzaken
• Kort nabij de Grote Markt

Algemeen
De Ridderstraat is de verbindingsstraat tussen de Grote Markt en winkelcentrum De Barones. Deze winkel bevindt zich op de kop van de Grote Markt en heeft derhalve een grote attententiewaarde. De Ridderstraat is één van de winkelstraten die uitkomt op de Grote Markt van Breda. De straat kenmerkt zich door een aantal speciaalzaken zoals de Tommy Hilfiger-store, Nikki Plessen, Nespresso, Claudia Sträter en de Nespressowinkel.

Locatie
De winkel ligt op de kop van de Grote Markt, een uitstekende zichtlocatie.

Bereikbaarheid
Per auto
De binnenstad van Breda is op per auto uit alle windrichtingen goed te bereiken. Parkeren kan op diverse plaatsen rond en in het centrum.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand zijn bushaltes voor het stads- en streekvervoer. Het NS-station is, via park Valkenberg, binnen 15 minuten lopen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 50 m².
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
Open winkelruimte met een toilet- en pantry-aansluiting. In de winkel is een deur die toegang biedt tot de achter en boven de winkel gelegen wooneenheden.

Opleveringsniveau
De gerenoveerde winkel is onder meer voorzien van:
- een nieuwe pui;
- brandwerend plafond;
- gladde plafond- en wandafwerking;
- sprinklerinstallatie;
- toilet- en pantry-aansluiting;
- elektra-aansluitingen.

Parkeren
Rond en in het centrum van Breda zijn meerdere parkeerterreinen en parkeer-garages: aan de Vlaszak, het Molsterrein aan de Keizerstraat, garages aan de Concordiastraat en Markendaalseweg.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
3,6 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: Centrum 1.
Bestemming: Detailhandel, horeca 1 (lichte horeca) en dienstverlening.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.


Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte50 m²
EnergielabelA

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Bent u op zoek naar een locatie met een optimale ligging? Breda ligt middenin een van de logistieke hotspots van Nederland. De stad ligt centraal op een knooppunt van snelwegen waarvan A16 en de A27 de belangrijkste zijn. De havens van Rotterdam en Antwerpen zijn binnen het uur te bereiken. Ook bereikt u vanaf station Breda Centraal met de hogesnelheidstrein maar liefst vier internationale luchthavens binnen ongeveer één uur: Schiphol, Rotterdam/The Hague Airport, Brussels Airport en Eindhoven Airport. Met Breda Airport beschikt Breda daarnaast over een eigen luchthaven, geschikt voor onder andere zakelijke vluchten. De vele internationale verbindingen maken Breda aantrekkelijk voor zowel internationaal georiënteerde bedrijven als toeristen.

Kiest u voor Breda, dan kiest u voor een stad die zakelijke dienstverlening hoog in het vaandel heeft en waar diverse internationale bedrijven hun Benelux hoofdkantoren hebben gevestigd. De stad ligt in een regio waar logistiek, biobased economy, agrofood en maintenance sterke clusters zijn. In de 50 Toplocaties van Elsevier bevindt Breda zich al jaren bovenin. Breda is ook een ondernemende stad met een sterk MKB, verantwoordelijk voor bijna driekwart van de werkgelegenheid in de stad.  De stad  richt zich op de toekomst door zich te positioneren als Internationale Hotspot voor Toegepaste Technologie en Creativiteit. Het zijn die sectoren die zich sterk ontwikkelen en ingezet zullen worden om innovatie verder aan te jagen in de stad.

In Breda is ruimte voor groei en ontwikkeling. De twee nieuwste grote bedrijventerreinen zijn het Rithmeesterpark aan de A16 en CrossMark Breda. Het Rithmeesterpark staat voor bereikbaarheid, flexibiliteit, ondernemerschap en betrokkenheid. Bedrijven krijgen er veel vrijheid om het terrein naar wens in te richten. CrossMark Breda is de verzamelnaam voor de drie zones vlakbij de historische binnenstad die volop in ontwikkeling zijn. De Spoorzone, het Havenkwartier en het Suikerkwartier waar creatief ondernemen gestimuleerd wordt en waar daarnaast ruimte is voor cultuur, een parkachtige omgeving en recreëren. Natuurlijk zijn er naast deze snel ontwikkelende gebieden nog talloze andere locaties in Breda waar u zich kunt vestigen. Of het nu midden in de karakteristieke binnenstad is, waar volop winkels en horeca gevestigd zijn of op een van de gunstig gelegen bedrijventerreinen.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners gepasseerd zijn.

Lees meer