Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Hazepad 8-3

Hazepad 8-3 Breda

€ 850 per maand

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte127 m²

Eigenschappen

Centrale locatie
Representatieve unit
Op korte termijn beschikbaar

Foto's & Video's

Omschrijving

- Centrale locatie
- Representatieve unit
- Op korte termijn beschikbaar

Algemeen
Nette bedrijfsunit aan het Hazepad gelegen op bedrijventerrein "De Krogten" in Breda-Noord. Op de begane grond een bedrijfsruimte van ca. 65 m² en op de eerste verdieping een kantoorruimte van ca. 62 m².

Locatie
Bedrijventerrein "De Krogten" is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda en de uitvalswegen van en naar de A16 (Rotterdam/Antwerpen) en de A27 (Breda/Utrecht). Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een verscheidenheid van bedrijven op het geibed van licht industrie, op- en overslag, logistiek en groothandelsactiviteiten.

Bereikbaarheid
Per auto.
Uitstekend bereikbaar, nabij de in- en uitvalswegen. Via de Noordelijke rondweg is de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) maar ook de A27 (Utrecht/Antwerpen) binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer.
Op loopafstand is er een bushalte van en naar het centrum en het centraal station.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 127 m²,
verdeeld over een begane grond van 65 m² en een verdieping van 62 m².

Opleveringsniveau
Het object/de ruimte is onder andere voorzien van:
- meterkast;
- sectionaldeur;
- verlichting;
- toilet;
- airco;
- gladde betonvloer.

Parkeren
Bij het gehuurde hoort een eigen parkeerplaats.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: “Krogten”. Bestemming: bedrijfsdoeleinden t/m categorie B4.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 850,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten in 1252 en is daarmee een van de eerste stadjes van noordelijk Brabant. In de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode van handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor nieuwe industrieën.

Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met een sfeervol stadshart. Dit trekt vooral toeristen aan maar ook toekomstige bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de voordelen die Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een aantrekkelijke stad door zijn Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er ook tal van argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL wordt Breda zowel voor nationale als internationale bedrijven een stad met een goede bereikbaarheid.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.

Lees meer