Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Grenssteen 11

Grenssteen 11 Breda

€ 50.000 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Ligging perceelBedrijventerrein, Meubelboulevard
Oppervlakte596 m²

Eigenschappen

Uitstekende parkeermogelijkheden
Zichtlocatie
Toonaangevende detailhandel organisaties gevestigd

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Steenakker Breda is een perifere winkellocatie van ca. 20.000 m2 groot en is gelegen op bedrijventerrein Steenakker. Het complex is opgeleverd in 2000 en is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Westerparklaan en de Backer en Ruebweg. Er hebben zich reeds verschillende landelijke formules op de locatie gevestigd zoals Praxis, Keukenconcurrent, Keukenkampioen, Superkeukens, Prominent, CVT Keukens, Buitenhof Tuinmeubelen en Sanidirect.

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg A16 (3 autominuten) en per openbaar vervoer.

Parkeren:
Op voorgelegen parkeerterrein zijn er ruim voldoende (ca. 850) gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Servicekosten:
€ 18,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot welke jaarlijks wordt verrekend.

Hiervoor worden de volgende leveringen en diensten uitgevoerd:

- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van installaties en de algemene verlichting, alsmede
vervanging van lampen;
- algemeen waterverbruik inclusief vastrecht;
- schoonmaakwerkzaamheden en onderhoud bestrating van parkeerterrein, het voetgangersgebied en de
expeditiehoven buiten het pand;
- schoonhouden en onderhoud van het verzamelriool;
- onderhoud groenvoorziening (plantenbakken en dergelijke) en straatmeubilair;
- assurantiepremie algemene beglazing;
- eventuele kosten van opnemen en verwerken meterstanden van de geplaatste meters;
- mechanische ventilatie van het gehuurde in de algemene ruimten;
- onderhoud , reparatie en vervanging van algemene deuren en toegangen;
- elektralevering en de vervanging van lampen, inclusief opheffing van de storingen van de algemene verlichting;
- klein onderhoud van de hekken en inpandige gangen;
- schoonhouden van de tot het complex behorende algemene ruimten, gangen en de zich daarin bevindende
afvoeren;
- waterverbruik ten behoeve van installaties;
- energieverbruik voor de gemeenschappelijke installaties in de gemeenschappelijke ruimten;
- ongediertebestrijding;
- wassen beglazing gemeenschappelijke ruimte(n);
- glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimten;
- graffiti verwijderen;
- geluidsinstallatie;
- administratiekosten over de hierboven opgesomde leveringen en diensten (5%).

Opleveringsniveau:
Het object wordt in casco staat verhuurd, waarbij het gehuurde in huidige staat wordt opgeleverd.

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten in 1252 en is daarmee een van de eerste stadjes van noordelijk Brabant. In de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode van handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor nieuwe industrieën.

Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met een sfeervol stadshart. Dit trekt vooral toeristen aan maar ook toekomstige bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de voordelen die Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een aantrekkelijke stad door zijn Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er ook tal van argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL wordt Breda zowel voor nationale als internationale bedrijven een stad met een goede bereikbaarheid.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.

Lees meer