Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Charles Petitweg 7A7

Charles Petitweg 7A7 Breda

€ 1.050 per maand
€ 122.500 k.k.

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte140 m²

Eigenschappen

Representatieve bedrijfsunit, ingericht als kantoor
Goed bereikbaar
Drie eigen parkeerplaatsen

Foto's

Omschrijving

- Representatieve bedrijfsunit, ingericht als kantoor
- Goed bereikbaar
- Drie eigen parkeerplaatsen

Algemeen
De Charles Petitweg ligt aan de noordkant van de stad Breda, uitstekend bereikbaar en heeft door de bouw van het distributiecentrum van de Sligro een boost gekregen. De bedrijfsruimte die thans te huur en/of te koop wordt aangeboden, maakt deel uit van een kleinschalig bedrijfscomplex (gebouwd in 1997) van in totaal 20 geschakelde units, deels in gebruik ten behoeve van lichte productie en deels ten behoeve van dienstverlening en/of kantoor.

Locatie
De Charles Petitweg bestaat uit een aantal bedrijven in combinatie met een beperkt aantal woon-/werkobjecten. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd waaronder garagebedrijf van Riel, Jerome Petit Natuursteen, KSM Milieu & Infra, Bosch Car Service en Louwman Mazda.

Bereikbaarheid
Per auto
Het bedrijvenpark is goed bereikbaar, het is gelegen nabij de Noordelijke Rondweg, welke de A16 en de A27 met elkaar verbindt.

Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich een bushalte.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop/verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 140 m²: begane grond ca. 70 m², eerste verdieping ca. 70 m².

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling
Het object is als volgt ingedeeld:
entree met meterkast en toilet. Op de begane grond een open kantoor- annex werkruimte met pantryblok. Deur naar de trap naar de verdieping. Hier is eveneens een open kantoorruimte met douche en keukenblok. Hier hangt tevens de cv-ketel en is een airco-unit geplaatst.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt aangeboden in de huidige staat met ondermeer:
- plafond met lichtarmaturen;
- op de begane grond een laminaatvloer en op de verdieping een tegelvloer met tapijt;
- pantry zowel op de begane grond als op de verdieping;
- toilet;
- eigen c.v. installatie met radiatoren;
- op de verdieping is een douche geplaatst;
- airco-unit.

Voorts is het pand voorzien van een alarminstallatie, eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

Parkeren
Bij het pand behoren 3 parkeerplaatsen.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan: "Waterdonken". Bestemming: Bedrijventerrein, categorie 1, 2 en 3.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Breda
Sectie: G
Perceel: 7329
Kadastrale grootte: 0 are, 72 ca.

Bouwperiode
1991-2000.

Koopinformatie

Koopprijs
€ 122.500,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Huurinformatie

Huurprijs
€ 1.050,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
€ 25,00 per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- glasverzekering;
- gevelonderhoud;
- schoonmaak buitenterrein.

Onderhoudscontracten
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten in 1252 en is daarmee een van de eerste stadjes van noordelijk Brabant. In de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode van handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor nieuwe industrieën.

Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met een sfeervol stadshart. Dit trekt vooral toeristen aan maar ook toekomstige bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de voordelen die Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een aantrekkelijke stad door zijn Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er ook tal van argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL wordt Breda zowel voor nationale als internationale bedrijven een stad met een goede bereikbaarheid.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.

Lees meer