Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Brouwmeesterstraat 16 Breda

€ 800 per maand

Eigenschappen

Complex van kleinschalige bedrijfshallen
Alleen bestemd voor (droge) opslag
Parkeermogelijkheden op eigen terrein

Omschrijving

- Complex van kleinschalige bedrijfshallen
- Alleen bestemd voor (droge) opslag
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein

Algemeen
Aan de rand van het centrum en nabij het herontwikkelde voormalige brouwerijterrein ligt een complex van kleinschalige bedrijfshallen. De hallen liggen op een afgesloten terrein, met elektrisch bedienbare toegangspoorten of een eigen toegangspoort. Het betreft een complex dat geheel is gemoderniseerd en aangepast.

Locatie
Het complex is gelegen in een zijstraat van de Ceresstraat, op zeer korte afstand van de ring rond de singels van Breda en het NS station.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is goed bereikbaar per auto en is gelegen nabij de singels. Binnen ca. 5 autominuten zijn de A16 (Rotterdam – Breda - Antwerpen), A27 (Breda - Utrecht) en de A58 (Breda - Tilburg) bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Het centraal station van Breda ligt op loopafstand. Bij het station bevinden zich de bushalten voor zowel het streek- als het stadsvervoer.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 110 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekening in de bijlagen.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit is voorzien van:
- overheaddeur en loopdeur;
- eigen gasaansluiting en elektriciteitsaansluiting tot in de meterkast;
- gemeenschappelijke wateraansluiting;
- toiletruimte met toilet, voorportaal met wasbakje;
- vrije hoogte: > 4 meter.

De thans beschikbare unit is o.m. voorzien van verlichting.

Parkeren
Er is parkeermogelijkheid op eigen terrein en betaald aan de openbare weg.

Bestemming
Bedrijfsdoeleinden categorie 1 en 2. De eigenaar heeft aangegeven de unit alleen te willen verhuren ten behoeve van opslag. Dus geen werkzaamheden of productie.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 800,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 35,-- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, minimaal 24 maanden.

Opzegtermijn
6 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte110 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Werken in Breda

Bent u op zoek naar een locatie met een optimale ligging? Breda ligt middenin een van de logistieke hotspots van Nederland. De stad ligt centraal op een knooppunt van snelwegen waarvan A16 en de A27 de belangrijkste zijn. De havens van Rotterdam en Antwerpen zijn binnen het uur te bereiken. Ook bereikt u vanaf station Breda Centraal met de hogesnelheidstrein maar liefst vier internationale luchthavens binnen ongeveer één uur: Schiphol, Rotterdam/The Hague Airport, Brussels Airport en Eindhoven Airport. Met Breda Airport beschikt Breda daarnaast over een eigen luchthaven, geschikt voor onder andere zakelijke vluchten. De vele internationale verbindingen maken Breda aantrekkelijk voor zowel internationaal georiënteerde bedrijven als toeristen.

Kiest u voor Breda, dan kiest u voor een stad die zakelijke dienstverlening hoog in het vaandel heeft en waar diverse internationale bedrijven hun Benelux hoofdkantoren hebben gevestigd. De stad ligt in een regio waar logistiek, biobased economy, agrofood en maintenance sterke clusters zijn. In de 50 Toplocaties van Elsevier bevindt Breda zich al jaren bovenin. Breda is ook een ondernemende stad met een sterk MKB, verantwoordelijk voor bijna driekwart van de werkgelegenheid in de stad.  De stad  richt zich op de toekomst door zich te positioneren als Internationale Hotspot voor Toegepaste Technologie en Creativiteit. Het zijn die sectoren die zich sterk ontwikkelen en ingezet zullen worden om innovatie verder aan te jagen in de stad.

In Breda is ruimte voor groei en ontwikkeling. De twee nieuwste grote bedrijventerreinen zijn het Rithmeesterpark aan de A16 en CrossMark Breda. Het Rithmeesterpark staat voor bereikbaarheid, flexibiliteit, ondernemerschap en betrokkenheid. Bedrijven krijgen er veel vrijheid om het terrein naar wens in te richten. CrossMark Breda is de verzamelnaam voor de drie zones vlakbij de historische binnenstad die volop in ontwikkeling zijn. De Spoorzone, het Havenkwartier en het Suikerkwartier waar creatief ondernemen gestimuleerd wordt en waar daarnaast ruimte is voor cultuur, een parkachtige omgeving en recreëren. Natuurlijk zijn er naast deze snel ontwikkelende gebieden nog talloze andere locaties in Breda waar u zich kunt vestigen. Of het nu midden in de karakteristieke binnenstad is, waar volop winkels en horeca gevestigd zijn of op een van de gunstig gelegen bedrijventerreinen.

Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens van 200.000 inwoners gepasseerd zijn.

Lees meer