• Thans beschikbaar ca. 535m² bedrijfsruimte
• Huurovereenkomst op flexibele basis
• Snel beschikbaar
Aan de doorgaande weg tussen Bosschenhoofd en Oudenbosch ligt dit bedrijfscomplex. Het complex bestaat uit een tweetal showrooms en kantoorruimte aan de straatzijde en aan de achterkant opslag- en bedrijfsruimte. Het buitenterrein is grotendeels verhard.
Voor verhuur is momenteel bedrijfsruimte beschikbaar.
Locatie
Het object is gelegen op 5 autominuten afstand van de A-58 (Breda - Roosendaal) aan de noordkant van de kern van Bosschenhoofd. Op korte afstand is in 2016 de rondweg rond Oudenbosch gerealiseerd die een snelle aansluiting biedt op de A17 richting onder meer Moerdijk maar ook richting Zierikzee.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, via dezelfde afslag als Breda International Airport (vliegveld Seppe), op 5 autominuten afstand van de A58.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 535m². Inmiddels hebben zich diverse bedrijven gevestigd waardoor nog een deel van het complex beschikbaar is.
Opleveringsniveau
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van een overheaddeur, krachtstroomaansluitingen en betonvloer.
Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeermogelijkheid.
Bestemming
Bedrijfsruimte
Het object valt in het bestemmingsplan “Kom Bosschenhoofd”, bestemming: specifieke vorm van bedrijf-loonwerk- en reparatiebedrijf.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs
€ 17.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 400,- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurtermijn
Huurperiode in overleg
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Voor de volledige tekst download onze brochure.
Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!