Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Karmel 225 Bergen op Zoom

€ 1 per jaar

Eigenschappen

Geheel gerenoveerd
Kantoor met werkplaats
Goed bereikbaar

Omschrijving

• Geheel gerenoveerd
• Kantoor met werkplaats
• Goed bereikbaar

Algemeen
Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom is Karmel 225 gelegen. Wij bieden hier een kantoorruimte van ca. 250m² aan in combinatie met een bedrijfshal voorzien van een overheaddeur van ca. 100m². In het verleden was dit pand in eigendom van van Het Rode Kruis. De nieuwe eigenaar heeft het gebouw volledig gerenoveerd en compleet bij de tijd gebracht door o.m. LED-verlichting, koelen en verwarming middels elektrische units en het verwijderen van gasaansluiting.

Locatie
De kantoorruimte met bedrijfshal is gelegen op een klein bedrijventerrein aan de noordwestelijke kant van Bergen op Zoom. Vanuit hier bent u per auto snel op de A4.

Bereikbaarheid

Per auto
Goed

Per openbaar vervoer
Uitstekend

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 350 m², verdeeld over een kantoorgedeelte van ca. 250m² en een werkplaats/bedrijfsgedeelte van ca. 100m².

Indeling

Het object is als volgt ingedeeld:

Entree aan de voorzijde, royale hal met meterkast en met toegang tot 2 kantoren aan de voorzijde.

Gang naar de bedrijfsruimte, met aan de linkerzijde 2 toiletgroepen (dames en heren) en een 3e kantoor.

Rechts van de gang een kantoorkamer en een kantineruimte.

Aan het einde van de gang is toegang tot de bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau

Het object is onder andere voorzien van:

- Glad afgewerkte wanden
- Verwarming en koeling
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen
- Overheaddeur in de hal
- Nieuwe ramen en kozijnen
- Aansluitingen ten behoeve van zonnepanelen
- Nieuwe gevelelementen

Parkeren
Op dit moment beschikt het afgesloten terrein over 6 parkeerplaatsen. Dit is in de toekomst verder uit te breiden. Daarnaast is er voor het gebouw op eigen terrein nog ruimte voor twee parkeerplaatsen.

Bestemming
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
N.o.t.k.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 36 maanden jaar. Verlengingstermijn in overleg.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.


Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte350 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

De stad Bergen op Zoom ligt in het uiterste westen van Noord-Brabant, dicht bij de provincie Zeeland en de grens met België. Vanwege haar gunstige ligging aan verschillende belangrijke verbindingen over de weg, het water en het spoor is Bergen op Zoom een vestigingsplaats geworden voor de industrie. De stad produceert tegenwoordig onder meer tabakswaren en kunststoffen.

Ingeklemd tussen de grote havens van Antwerpen en Rotterdam en op de as van de logistieke hotspot West-Brabant heeft de sfeervolle vestingstad zowel op internationaal als regionaal niveau een stratigische ligging. Het is geen toeval dat Bergen op Zoom grote multinationals maar ook honderden kleinere bedrijven herbergt.

Bergen op Zoom omschrijft zichzelf als een prettige woongemeente met een compleet voorzieningen-, recreatie- en werkgelegenheidspakket. Vergroting en verbreding van de werkgelegenheid is een speerpunt van de gemeente, waarbij duurzame bedrijvigheid op bestaande en nieuwe bedrijventerreinen actief wordt gestimuleerd.

Bergen op Zoom is al vele jaren de vestigingsplaats van grote multinationals, waaronder sigarettenfabrikant Phillip Morris Holland B.V., de kunststoffenproducent Sabic (voorheen General Electric Plastics), Bruijnzeel Keukens, Cargill en Nuplex Resins. Ook zeer veel midden- en klein bedrijven zijn in Bergen op Zoom gevestigd. De bedrijventerreinen zijn over de gemeente verspreid, wat als voordeel heeft dat deze zowel vanuit de woonwijken als snelwegen goed te bereiken zijn. De industriële bedrijven zijn vooral gevestigd op het industrieterrein Theodorushaven/Noordland, waar zich ook de industriehaven 'Theodorushaven' bevindt.

Lees meer