Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Antwerpsestraatweg 42

Antwerpsestraatweg 42 Bergen op Zoom

€ 295.000 k.k.

Kenmerken

Status Verkocht
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelIn woonwijk
Oppervlakte445 m²

Eigenschappen

Centraal gelegen winkelruimte met woonhuis
Leeg op te leveren
Herontwikkelingsmogelijkheden

Foto's

Omschrijving

- Centraal gelegen winkelruimte met woonhuis
- Leeg op te leveren
- Herontwikkelingsmogelijkheden

Algemeen
Aan de oude weg van het centrum van Bergen op Zoom naar Antwerpen ligt dit object. Het pand bestaat uit een winkelruimte aan de Antwerpsestraatweg met zolder en aan de zijde van de Prins Bernhardlaan een bovenhuis. Het bovenhuis is tijdelijk verhuurd, de winkelruimte wordt leeg en ontruimd opgeleverd. De begane grond van de winkel loopt door naar de achtergelegen Prins Bernhardlaan. Dit gedeelte van het pand was in gebruik als magazijn en dagverblijf. Oorspronkelijk bestond het pand aan de kant van de Antwerpsestraatweg uit 2 winkels en aan de kant van de Prins Bernhardlaan uit 1 winkel, een magazijn en 2 bovenwoningen. In de loop der jaren zijn de winkel en het magazijn aan de Prins Bernhardlaan betrokken bij de winkel aan de Antwerpsestraatweg en zijn de twee woonhuizen verbouwd tot één woonhuis.

Locatie
De locatie van het object is goed, aan de doorgaande weg. Parkeerplaatsen (betaald) voor de deur, op korte afstand van diverse supermarkten en aan de rand van een woonwijk. Voordat de winkel leeg kwam was hij in gebruik als bloemenzaak.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed, zowel vanuit het centrum van Bergen op Zoom als vanuit de ten zuiden van Bergen op Zoom gelegen dorpen als Woensdrecht, Hoogerheide en Putte als vanaf de snelweg A-4.

Per openbaar vervoer
Uitstekend. Voor de deur bevinden zich haltes voor het openbaar vervoer.

Vloeroppervlakte
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 445 m².
Winkel (incl. dagverblijf en magazijn) ca. 225 m², zolder boven winkel ca. 100 m², woonhuis ca. 120 m².

Opleveringsniveau
De winkel is onder meer voorzien van een pui met toegangsdeur, tegelvloer, kelder, magazijn en dagverblijf. Via een vlizotrap is vanuit de winkel de open zolder bereikbaar.
Het woongedeelte aan de Prins Bernhardlaan bestaat uit een entree met trapopgang, woonkamer, achterkamer, gemoderniseerde keuken en gemoderniseerde badkamer. Vaste trap naar zolder. De buitenruimte bestaat uit een klein balkon.

Parkeren
Aan de Antwerpsestraatweg bevinden zich parkeerhavens voor betaald parkeren. Aan de Prins Bernhardlaan is vrij parkeren mogelijk.

Welstandsklasse
C1.

Frontbreedte
10 meter.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan "Fort-Zeekant 2012". Dit bestemmingsplan kent aan de locatie de bestemming "Gemengd" toe: wonen alsmede detailhandel op de begane grond.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Bergen op Zoom
Sectie: F
Perceel: 2563
Kadastrale grootte: 2 are, 47 ca.

Bouwperiode
1906-1930.

Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
Ter keuze van de koper.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
De winkelruimte aan de Antwerpsestraatweg bestond vroeger uit twee panden. Bij de verbouwing is één nieuwe winkelpui geplaatst en zijn de beide panden samengevoegd tot één pand.

Aan de kant van de Prins Bernhardlaan is van de 2 woonhuizen 1 woonhuis gemaakt. Een van de trappen is daarbij weggehaald.

Wellicht is het object geschikt om te renoveren/herontwikkelen naar "wonen". Het bovenhuis is momenteel kortlopend verhuurd (2 jaar).

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

De stad Bergen op Zoom ligt in het uiterste westen van Noord-Brabant, dicht bij de provincie Zeeland en de grens met België. Vanwege haar gunstige ligging aan verschillende belangrijke verbindingen over de weg, het water en het spoor is Bergen op Zoom een vestigingsplaats geworden voor de industrie. De stad produceert tegenwoordig onder meer tabakswaren en kunststoffen.

Ingeklemd tussen de grote havens van Antwerpen en Rotterdam en op de as van de logistieke hotspot West-Brabant heeft de sfeervolle vestingstad zowel op internationaal als regionaal niveau een stratigische ligging. Het is geen toeval dat Bergen op Zoom grote multinationals maar ook honderden kleinere bedrijven herbergt.

Bergen op Zoom omschrijft zichzelf als een prettige woongemeente met een compleet voorzieningen-, recreatie- en werkgelegenheidspakket. Vergroting en verbreding van de werkgelegenheid is een speerpunt van de gemeente, waarbij duurzame bedrijvigheid op bestaande en nieuwe bedrijventerreinen actief wordt gestimuleerd.

Bergen op Zoom is al vele jaren de vestigingsplaats van grote multinationals, waaronder sigarettenfabrikant Phillip Morris Holland B.V., de kunststoffenproducent Sabic (voorheen General Electric Plastics), Bruijnzeel Keukens, Cargill en Nuplex Resins. Ook zeer veel midden- en klein bedrijven zijn in Bergen op Zoom gevestigd. De bedrijventerreinen zijn over de gemeente verspreid, wat als voordeel heeft dat deze zowel vanuit de woonwijken als snelwegen goed te bereiken zijn. De industriële bedrijven zijn vooral gevestigd op het industrieterrein Theodorushaven/Noordland, waar zich ook de industriehaven 'Theodorushaven' bevindt.

Lees meer