Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Rijksweg 2A

Rijksweg 2A Berg en Terblijt

€ 45 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2016
Ligging perceelLandelijk gebied
Oppervlakte1.100 m²

Eigenschappen

Centrale ligging Heuvelland, Maastricht-Aken-Luik
Nieuwbouwstaat
Voldoende parkeermogelijkheden

Foto's

Omschrijving

• Nieuwbouw staat
• Centrale ligging Maastricht-Valkenburg
• Agrarische bestemming

Algemeen:
Uniek gelegen nieuwbouw loods bestaande uit een inpandige kantoorruimte en een gloednieuwe bedrijfsruimte. Het object is halverwege gelegen op de Rasberg met uitzicht op het Limburgse Heuvellandschap en Maastricht.

Locatie:
Berg en Terblijt kenmerkt zich door haar centrale ligging in het heuvelland, op enkele autominuten van onder andere Maastricht en Valkenburg. Overige uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken zijn goed bereikbaar. Verder beschikt het kerkdorp over goede openbare voorzieningen met onder andere een winkelcentrum, basisschool en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Berg en Terblijt ligt op nog geen 5 autominuten van Maastricht en is middels de diverse ontsluitingswegen prima bereikbaar. Vanuit Noord- en Midden Limburg is het mogelijk om via de A2 Berg en Terblijt te bereiken. Tevens is de Rijksweg uitstekend te bereiken vanuit Maastricht en Valkenburg met het openbaar busvervoer (Lijn 51).

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.100 m².

Indeling:
• Inpandige kantoorunit van ca. 34 m2
• Bedrijfshal ca. 1.026 m2

Opleveringsniveau:
• Elektrische sectionaal poort
• Vloerisolatie
• Sanitair
• Septictank
• Alarm
• Camerabewaking
• Bewegingssensoren t.b.v. verlichting
• Alarm
• Vloer met 5000 kg draagkracht

Bestemming:
Bedrijfsruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Vanaf 1 januari 2016 heeft het CBS het basisjaar voor de CPI verlegd naar 2015 = 100.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.
Lees meer

Kaart