Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Pa Verkuijllaan 1-3 Badhoevedorp

€ 90.000 per jaar

Eigenschappen

Centraal gelegen
Eigen parkeergelegenheid
Diverse mogelijkheden met betrekking tot bestemming

Omschrijving

• Centraal gelegen
• Eigen parkeergelegenheid
• Diverse mogelijkheden met betrekking tot bestemming


Algemeen
In opdracht van de eigenaar bieden wij het pand op de hoek van de Pa Verkuijllaan 1 en de Burgemeester Amersfoortlaan 84 aan. Het pand bestaat deels uit 2 en deels uit 3 lagen. Het pand is de afgelopen jaren in gebruik geweest als apotheek en huisartsenpraktijk. Op de begane grond aan de zijde van de Burgemeester Amersfoortlaan 84 is de apotheekruimte gelegen, aan de zijde van de Pa Verkuijllaan is de huisartsenruimte gelegen. De straat Pa Verkuijllaan is vernoemd naar de verzetsstrijder Matthijs Verkuijl.

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Badhoevedorp naast een winkelstrip met diverse ambachtelijke winkels. Badhoevedorp is een dorp met in totaal ca. 13.500 inwoners.

Bereikbaarheid
Per auto
Uitstekend bereikbaar, binnen 10 minuten bent u vanaf het object op de A4 en de A9. En binnen 15 minuten bent u in het centrum van Amsterdam.

Per openbaar vervoer
Uitstekend bereikbaar met een bushalte op 100 meter lopen.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 677 m².

Begane grond Ca. 338 m²
1ste verdieping Ca. 212 m²
2de verdieping Ca. 127 m²

Opleveringsniveau
Het object / de ruimte is o.a. voorzien van:
- representatieve entree met tochtdeuren;
- receptieruimte;
- Lift naar de eerste en tweede verdieping;
- Airco's;
- Diverse sanitaire ruimten en pantry's;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Uitgebreide elektra-installatie;
- Gasgestookte c.v.-installatie.

Parkeren
Vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Welstandsklasse
B1.

Frontbreedte
12 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Badhoevedorp Lijnden-Oost en heeft als bestemming Gemengd-1

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten;

a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. kantoren;
d. wonen;
e. ter plaatse van de aanduiding ‘maatschappelijk’ tevens voor maatschappelijk;
f. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’ tevens voor horeca categorie 1 en 2;

met daarbij behorend(e):
g. verhardingen, in- en uitritten;
h. groen;
i. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
j. nutsvoorzieningen;
k. parkeervoorzieningen;

met dien verstande dat:
l. geluidszoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
m. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 90.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW. BTW-vrije verhuur is mogelijk.

Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.


Download voor meer informatie onze uitgebreide brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte338 m²

Foto's & Video's

Kaart