Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Looierstraat 10 Arnhem

€ 17.500 per jaar

Eigenschappen

Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer
Uitermate geschikt als beautysalon
Oplevering in overleg

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een winkel-/kantoorruimte gelegen aan de Looierstraat 10 te Arnhem met een vloeroppervlak van circa 146 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain.


Locatie:
Het object is gelegen in het centrum van Arnhem nabij het ‘Musiskwartier’ en de entree van de hoofd winkelstraat op de hoek van de Looierstraat en de Telefoonstraat. Op ca. 35 meter liggen diverse bushaltes. De Looierstraat is onderdeel van het winkelcentrum van Arnhem en is overdag afgesloten voor autoverkeer, met uitzondering van vergunninghouders.


Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 146 m²
verdeeld over begane grond en souterrain.

Zie bijgevoegde plattegrondtekening.


Indeling:
Het object is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Entree met ontvangstbalie en twee kamers.

Souterrain:
Kantine/spreekkamer met pantry, serverruimte en toilet.


Opleveringsniveau:

Het pand is voorzien van:
- cv-gasinstallatie met verwarmingsradiatoren;
- scheidingswanden met bijbehorende deuren;
- airco-units in de verschillende ruimten;
- keuken met close-in boiler, vaatwasser en koel-vriescombinatie;
- toilet.


Parkeren:
1 parkeerplaats naast de toegang tot de woningen. (na overleg met de bewoners).


Welstandsklasse: B1.

Frontbreedte: 10 meter.


Bestemming: Winkelruimte, Kantoorruimte

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 17.500,- per jaar.


BTW: Btw vrij.

Servicekosten: Niet van toepassing.

Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Huurder zorgt voor het onderhoud van al de in het pand aanwezige (gebouw gebonden) installaties.


Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.


Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.


Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur


Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding:
In overleg. Het betreft hier in eerste instantie een onderhuursituatie tot en met 31 maart 2024.

Voorbehoud:
Gunning eigenaar.
Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1952
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte146 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Parkstad Arnhem, gelegen aan de Rijn en deel uitmakend van de Stadsregio Arnhem-Nijmegen. Een deelgebied van 740.000 inwoners, waarvan Arnhem 150.000 inwoners direct huisvest. Door de centrale ligging van Arnhem heeft zij zich kunnen ontwikkelen als belangrijke handelsstad. In de stad komen  6 belangrijke wegen samen en het Station Arnhem is een spoorwegknooppunt in alle richtingen en een belangrijke station voor de grens met Duitsland. Arnhem is voornamelijk een diensten- en ambtenarenstad. Zij bezit één van de vijf gerechtshoven en het Provinciehuis van Gelderland. Tevens is Arnhem de vestigingsplaats van aansprekende ondernemingen zoals Akzo Nobel, Teijin Aramid, Basf, SITA, ARCADIS, Vestas en TenneT.

Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Arnhem, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid u omtrent de mogelijkheden te informeren.

Arnhem is, naast een dynamische werkstad, ook een aangenaam groene woonstad. Zij werd uitgeroepen tot de groenste stad van Europa en van Nederland. Recent is Park Sonsbeek uitgeroepen tot mooiste park van Nederland. Tevens heeft Arnhem de laatste jaren de titels van mooiste binnenstad en beste Evenementenstad van Nederland verworven.a

Lees meer