Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Wapenrustlaan 11-31

Wapenrustlaan 11-31 Apeldoorn

€ 145 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte741 m²

Eigenschappen

Zeer representatief kantoorgebouw
Hoogwaardig afwerkingsniveau
Lunch- en vergaderfaciliteiten op de begane grond

Foto's & Video's

Omschrijving

Algemeen
Het kantoorgebouw "Wapenrust" heeft een bijzondere architectuur en is gunstig gelegen aan de Wapenrustlaan in Apeldoorn. Het kantoorgebouw beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder uitgebreide horecavoorzieningen/brasserie voor huurders. Het object bestaat uit 12 bouwlagen (incl. parkeerkelder), 5 bouwlagen zijn voor verhuur beschikbaar.

De bedoeling is dat de centrale hal het centrale plein wordt van het kantoorgebouw “Wapenrust”. Bezoekers / gasten worden op vriendelijke wijze ontvangen door een gastvrouw (bemande receptie) die de huurders bijstaan in allerlei zaken waaronder de ontvangst en doorverwijzing van bezoekers. Daarnaast is er een gezellige coffee corner met diverse zitjes en tevens de mogelijkheid om te lunchen. De huurders kunnen de ruimte eveneens gebruiken om een eventuele bespreking te houden. Dankzij een WI-FI verbinding kan er ook gewerkt worden in deze ruimte.


Locatie
Het kantoorgebouw ligt op een prominente locatie in het centrumgebied van Apeldoorn. Werkelijk alle voorzieningen, waaronder NS-station, het winkelhart en restaurants bevinden zich op loopafstand van deze locatie. Door de goede aansluiting met het landelijk wegennet is de locatie per auto en openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving van het kantoorgebouw bevindt zich een busstation. Per trein en bus zijn dus goede plaatselijke-, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.


Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de doorgaande weg met directe aansluiting op de snelweg A50 en is derhalve per auto vanuit alle richtingen zeer goed bereikbaar. Verder gesitueerd op loopafstand van het NS-station en dus ook per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.


Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 3.529,99 m².
Verdiepingen m²
Begane grond VERHUURD
1e verdieping VERHUURD
2de verdieping Ca. 2.000
3de verdieping VERHUURD
4de verdieping 383,93
5de verdieping 378,65
6de verdieping 378,65
7de verdieping VERHUURD
8de verdieping VERHUURD
9de verdieping 388,76
10de verdieping VERHUURD

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. MC 2015.087 - versie 1.0 van Vitrov bouw en vastgoed B.V. d.d. 26 juni 2015

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 379 m².

De metrages zijn ingemeten conform NEN 2580.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Vloerbedekking;
• Huidig systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Sanitaire voorzieningen;
• Beveiligingsinstallatie;
• Glazenwasinstallatie;
• Brand- en ontruimingsalarm, brandslanghaspels;
• Representatieve entree;
• Bedrijfsrestaurant;
• Mechanische ventilatie met topkoeling;
• Pantry per verdieping;
• Aanwezige scheidingswanden;
• Parkeergarage;
• Vergaderfaciliteiten;
• Liften;
• Barfaciliteit.


Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen in afgesloten en ondergelegen parkeergarage beschikbaar, alsmede openbare parkeerplaatsen voor het gebouw.


Huurprijs
€ 145,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren
€ 700,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 37,50 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn
Huurperiode nog overeen te komen.

Aanvaarding
Direct.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Apeldoorn. In anderhalve eeuw uitgegroeid van bescheiden dorp tot een aantrekkelijke woon- en werkstad met tal van voorzieningen. Het oude dorpscentrum is nu een stadscentrum met een groot overdekt winkelcentrum, speciaalzaken, grootwinkelbedrijven, cafés, terrasjes, eethuizen en restaurants.

Apeldoorn is een groene stad met veel oog voor milieu en duurzaamheid. Zo’n 156.000 mensen wonen er graag en dat is ook de reden dat bedrijven zich er graag vestigen. Apeldoorn biedt werk aan ruim 90.000 werknemers in grote en kleine bedrijven en is daarmee een belangrijke factor bij de samenwerking met de andere gemeenten uit de Stedendriehoek: Deventer en Zutphen.

Apeldoorn ligt centraal en is zeer goed bereikbaar. Het gunstige ondernemersklimaat, de beschikbaarheid van een goed opgeleide beroepsbevolking, de aantrekkelijke woonwijken en de ligging bij een van de grootste natuurgebieden van Nederland, maken dat een groot aantal bedrijven en organisaties Apeldoorn al als vestigingsplaats heeft gekozen: de Belastingdienst, het Kadaster, Centraal Beheer Achmea, Sparta en Remeha.

En Apeldoorn heeft nog steeds werklocaties die gezamenlijk aan de vraag uit het bedrijfsleven kunnen voldoen. Het Bedrijvenpark Apeldoorn Noord, de Stadhoudersmolen en de Ecofactorij bieden ruimte voor bedrijven uit verschillende branches en uit verschillende milieucategorieën.

Lees meer