Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Van Asch van Wijckstraat 55F Amersfoort

€ 165 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Op loopafstand van het station
Uitstekende auto- en OV-bereikbaarheid
Ruime parkeernorm

Omschrijving

Algemeen: Naast Amersfoort Centraal Station ligt het grootschalige multitenant kantoorgebouw ‘Hoek 3’. Het kantoorgebouw heeft een totaal metrage van circa 30.000 m² verdeeld over drie bouwdelen die door middel van twee atriums en een restaurant met elkaar zijn verbonden. De verdiepingen worden gekenmerkt door lichte en grote vloervelden. Daarnaast beschikt het gebouw over een energielabel A en een uitstekende parkeernorm van 1:53.

Het atrium tussen bouwdeel A en B als ook het atrium tussen bouwdeel B en C zijn ingericht als een inspirerend verblijfsgebied. De ruimtes worden voorzien van onder andere een koffiebar, receptie, vernieuwd bedrijfsrestaurant en diverse lounge hoeken. De nadruk ligt op het creëren van een sterk sociaal verblijfsklimaat waarbij men elkaar kan ontmoeten in een informele setting. Tevens is er een nieuwe hoofdentree waar bezoekers op een vriendelijke wijze worden ontvangen door een hostess.

De huurders in het gebouw zijn momenteel Vesting Finance, MVGM, Iddink, ABN AMRO en Nouryon.

Verder zijn er in de directe omgeving huurders als Friesland Campina, KPN, Arcadis en Nutreco gehuisvest.


Locatie: Het gebouw ligt op een prominente locatie aan de Van Asch van Wijckstraat en gunstig ten opzichte van het centraal station en het historische stadscentrum van Amersfoort.


Bereikbaarheid: De A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand. Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.


Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 3.466 m².
Verdiepingen Metrage (in m² v.v.o.)
Bouwdeel A, 4e verdieping 1.731,34
Bouwdeel A, 5e verdieping 1.735,05
Totaal 3.466,39
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. P6220_NEN-2580_RAP_V08 van Eik Bouwadvies d.d.17-09-2019.
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 1.731 m².


Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.


Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Huidige toiletgroepen;
• Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Brandmeldsysteem;
• Kabelgoten ten behoeve van bekabeling en wandcontactdozen;
• Toegangscontrole systeem;
• Mogelijkheid tot drie separate entree's;
• Aanwezige vloerbedekking;
• Aanwezige scheidingswanden;
• Pantry voorzien van diverse inbouw.
Het aanwezige inbouwpakket wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden evenals zaken zoals meubilair, bespreektafels, bureaus en dergelijke.


Parkeren: Parkeernorm 1:53 m2.


Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.



Huurprijs: € 165,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Huurprijs parkeren: € 1.250,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
€ 1.250,- per parkeerplaats (overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.


Servicekosten: € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• Gasverbruik inclusief vastrecht voor gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Waterverbruik inclusief vastrecht voor de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Onderhoud installaties;
• Bewegwijzering;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
• Abonnementskosten telefonie algemene installaties;
• Onderhoud groenvoorziening gemeenschappelijke ruimten;
• Overige voorkomende diensten en leveringen welke samenhangen met (de algemene ruimte) van het gehuurde;
• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.


Huurtermijn: Huurperiode in overleg


Opzegtermijn: 12 maanden.


Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding: In overleg.

Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte3.466 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 157.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer