Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Stadsring 181 Amersfoort

€ 150 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Gerenoveerde kantoorruimte
Gasloos, verwarming middels warmtepomp
Nabij het stadscentrum
Zichtlocatie langs ontsluitingsweg

Omschrijving

Algemeen:
Commerciële ruimte van circa 450 m² op de begane grond van een recent gerealiseerd woningcomplex. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de Stadsring, een van de belangrijkste ontsluitingswegen van Amersfoort. Het voormalige kantoorgebouw is volledig gerenoveerd, waarbij er op de verdiepingen 38 appartementen zijn gerealiseerd.

Locatie:
De locatie bevindt zich op circa 500 meter van het historische stadscentrum, maar is tevens vrijwel direct ontsloten op de A28. Door de ligging nabij het centrum is het voorzieningenniveau in de omgeving zeer hoog. In de directe omgeving zijn voornamelijk bedrijven gevestigd die actief zijn in de sectoren financiële en maatschappelijke dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Door de directe nabijheid van de op- en afrit van de A28 als ook het verkeersknooppunt Hoevelaken is de bereikbaarheid vanuit de snelwegen A1 (Amsterdam-Hengelo) als A28 (Utrecht-Groningen) uitstekend. De Stadsring is de voornaamste doorgaande weg binnen Amersfoort, dus ook in de stad is de bereikbaarheid prima.

Voor het gebouw bevindt zich een bushalte, diverse buslijnen stoppen direct voor de deur. Het NS-Station "Amersfoort Centraal" is door middel van deze busverbinding binnen 10 minuten te bereiken. Het centraal station ligt op circa 20 minuten loopafstand. Het stadscentrum is lopend binnen 5 minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 450 m².

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het object zal in casco gerenoveerde staat worden opgeleverd, inclusief o.a.:
• Airco;
• Verwarming middels warmtepomp;
• Systeemplafond voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
• 2 dubbele toiletgroep en MIVA.

Parkeren:
Bij het object zijn 4 parkeerplaatsen inclusief 2 laadpalen op het terrein en 9 parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen parkeergarage aanwezig.

In de tegenoverliggende parkeergarage De Beestenmarkt zijn 365 parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
€ 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 20,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor de levering van water en elektra.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, op 1 januari voor het eerst januari 2023, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.


Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
Ligging perceelOverig, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte450 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 157.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer