Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Radonweg 4 Amersfoort

€ 785.000 k.k.

Eigenschappen

Ca. 260 m² representatieve kantoorruimte
Ca. 400 m² inpandige bedrijfshal inclusief entresol
Ca. 265 m² royale overkapte buitenruimte met bovenloopkraan
Toepassing warmte-koude-opslag/energieneutraal

Omschrijving

Algemeen: Te koop aangeboden op modern gedeelte van bedrijventerrein ‘De Isselt’ een representatieve bedrijfsruimte voorzien van royale overkapte buitenruimte en afgesloten buitenterrein.
Het object is onderscheidend door onder meer de toepassing van de duurzame manier van verwarmen en koelen door middel van warmte-koude-opslag (geen gasverbruik) en de beschikbaarheid van een grote overkapte buitenruimte met bovenloopkraan.

Locatie: Bedrijventerrein "De Isselt". Het businesspark ligt aan de rand van de bebouwde kom met uitzicht op de polders van de Eemvallei. Deze vrije ligging wordt gecombineerd met een goede ontsluiting en prima parkeermogelijkheden.

Bereikbaarheid: Door de ligging van Amersfoort nabij de rijkswegen A1 (Amsterdam – Apeldoorn) en A28 (Utrecht – Zwolle) is ‘De Isselt’ goed bereikbaar met eigen vervoer. De locatie is per bus bereikbaar via lijn 74 (circa 11 minuten vanuit NS-station Amersfoort CS, bushalte op loopafstand).

Vloeroppervlakte: Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 923 m².
Het gebouw kent de volgende indeling:
- circa 127 m² kantoorruimte begane grond;
- circa 133 m² kantoorruimte verdieping;
- circa 282 m² bedrijfsruimte begane grond;
- circa 116 m² entresolvloer in bedrijfsruimte;
- circa 265 m² overkapping.

De vermelde maatvoering is afgeleid van de tekeningen en derhalve indicatief, er is geen officiële meting conform NEN2580 voorhanden.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Het kantoorgedeelte aan de voorzijde is geheel opgetrokken uit metselsteen en aan de bovenzijde voorzien van betegeling.

Aan de binnenzijde is de kantoorruimte hoogwaardig afgewerkt en onder meer voorzien van:
• koeling (ventilatieconvector per kantoorruimte);
• mechanische ventilatie;
• vloerverwarming (zowel kantoor- als bedrijfsruimte) ;
• (deels glazen) scheidingswanden;
• systeemplafond met inbouwarmaturen;
• harde vloerbedekking in algemene ruimten;
• zachte vloerbedekking in kantoorkamers;
• pantry met koelkast en vaatwasser;
• sanitair op begane grond en verdieping;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefoon en elektra.

Het kantoor kent de volgende indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar verdieping, toiletgroep, kantine voorzien van pantry met apparatuur, kantoorkamers en een serverruimte.

Verdieping:
overloop, apart toilet, twee kantoorruimten en twee spreekkamers alsmede een archiefruimte.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 6,25 m1 en is voorzien van een betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m². De hal is toegankelijk via twee elektrisch bedienbare overheaddeuren aan zij- en achterkant met een hoogte van circa 5 m1 en een breedte van circa 4 m1. In de bedrijfsruimte bevindt zich tevens een wasruimte met toilet en douche alsmede een apart urinoir.
De houten entresolvloer heeft een maximaal toegestane vloerbelasting van 500 kg/m².

In de buitenoverkapping is een Demag bovenloopkraan aanwezig met de volgende specificaties:
• bedrijfslast 2.000 kg;
• overspanning 11 m1;
• hijshoogte max 6 m1.
De bovenloopkraan wordt in de huidige staat verkocht (as is, where is). zonder garantie, functioneren wordt niet gegarandeerd.

De overkapte buitenopslag is voorzien van stelconplaten, het resterende gedeelte van het buitenterrein is bestraat met klinkers.

Het gehele gebouw wordt verwarmd en gekoeld middels een warmtepomp met 4 retourleidingen. Het gebouw maakt geen gebruik van gas. In de bedrijfsruimte is krachtstroom aanwezig. Voorts is het gebouw voorzien van een brandbestrijdingsinstallatie (Saval) en een beveiligingsinstallatie.

Bestemming: Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens: Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Perceel: 10898
Kadastrale grootte: 11 are, 50 ca.

Bouwjaar: 2009.

Koopprijs: € 785.000,- k.k..

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris: Ter keuze van de koper.

Aanvaarding: In overleg.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte923 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 157.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer