Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Neonweg 3

Neonweg 3 Amersfoort

€ 48.000 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte800 m²

Eigenschappen

Zelfstandig hoekpand
Reclame zichtzijde pand mogelijk
Nabij uitvalswegen

Foto's

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Isselt is 800 m² te huur, waarvan 580 m² bedrijfsruimte en 220 m² kantoorruimte. Het betreft een zelfstandig hoekpand met mogelijkheden voor grootse reclame uitingen aan de zichtzijde van het pand.

Aan de voorkant van het pand, op de begane grond en de verdieping, zijn kantoren aanwezig. De bedrijfsruimte bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is gemakkelijk te bereiken. Buren zijn o.a.: Gerritsen IJzerwaren, ADC, Mobico, De Sleutelspecialist en Metaal-Art.

Bedrijventerrein "Isselt" ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein is ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot. Grote bedrijven op de Isselt zijn onder meer Cirkel, Van der Kamp, Nefkens, Serva en Gamma.

Bereikbaarheid:
Met zowel eigen- als openbaar vervoer is het pand op de "Isselt" goed bereikbaar. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg.

Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 800 m².
Te huur is ca. 800 m2, verdeeld als volgt:

- kantoorruimte 220 m2;
- bedrijfsruimte 580 m2.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De onroerende zaak zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a:

Bedrijfsruimte:
• overheaddeur;
• heaters;
• vrije hoogte 5.7m;
• krachtstroom.

Kantoor:
• systeemplafond;
• kabelgoten;
• zonwering;
• toiletgroep.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en gratis parkeren op de openbare weg.

Bestemming:
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Huurprijs bedraagt € 48.000,-- per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Servicekosten bedragen € 3,50 per m2 per jaar. Deze kosten zijn opgebouwd uit de volgende onderdelen:
• Jaarlijkse inspectie en klein onderhoudverwarmingsinstallatie en heater(s)
• Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van de overheaddeur;
• Jaarlijkse inspectie en klein onderhoud van brandslanghaspel;
• Inspectie en klein onderhoud dakbedekking;
• Periodiek terrein- en groenonderhoud;
• Reinigen straatkolken en algemene riolering;
• Periodieke gevelreiniging (1x in de 3 jaar);
• Periodieke legionellacontrole;
• Ongediertebestrijding;
• Alle werkzaamheden die door Verhuurder namens huurders worden verricht en die conform artikel 11 van
de Algemene bepalingen ten laste van Huurder komen;
• Huurder dient zelf contracten aan te gaan wat betreft de nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en telefoon en internet.
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Ondernemen in Amersfoort? Hierbij feiten en cijfers, handig om te weten!

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer