Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Leusderweg 21

Leusderweg 21 Amersfoort

€ 150 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte182 m²

Eigenschappen

Kruispunt van invalswegen
Uitstekende parkeervoorzieningen
Diversiteit winkelbranches/levendig gebied

Foto's

Omschrijving

De winkellocatie is gevestigd aan het begin van de Leusderweg. Een kruispunt van invalswegen naar het kernwinkelcentrum. In de directe omgeving zijn vele bekende Amersfoortse middenstanders gehuisvest.

De winkelstrip bestaat uit 8 winkelunits met een totale oppervlakte van ca. 1.700m2, welke zich kenmerken door haar lichte uitstraling en open karakter. Direct naast de beschikbare winkelunit is de grootste natuurvoedingssupermarkt van Nederland gehuisvest; de Natuurwinkel. Aan de andere zijde de bekende Chinese toko Qiam Fu.

Locatie:
De winkels maken deel uit van het Julianaplein, een in winkeltermen gesproken, zeer goede A-locatie. Hier treft men veel speciaalzaken aan. Daarnaast is de Leusderweg/Julianaplein een van de belangrijkste aanvoerwegen naar het centrum van Amersfoort.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar per auto en op loopafstand van het station.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 182m².
Blok 7 nr.21
oppervlakte ca. 182 m2 b.v.o.
frontbreedte ca. 6.50 m .
Het gehuurde beschikt over 190 m² kelderruimte welke gebruikt mag worden maar niet tot de huurovereenkomst zal behoren.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De units worden casco opgeleverd.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
6,5 meter.

Bestemming:
Winkelruimte, Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Parkeren:
In de huurprijs zitten 5 parkeerplaatsen inbegrepen.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 8,50- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Lees meer

360 graden foto

Toon 360 graden foto

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer