Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Langestraat 80

Langestraat 80 Amersfoort

€ 36.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte166 m²

Eigenschappen

Centraal gelegen winkelpand op A-locatie
Druk winkelgebied
Naast de Hof met vele terrassen en drukke warenmarkt

Foto's

Omschrijving

Algemeen: De historische binnenstad van Amersfoort wordt gekenmerkt door een verscheidenheid aan winkels, horecapanden en karakteristieke gebouwen. Duizenden toeristen komen jaarlijks naar de mooie binnenstad. Amersfoort heeft rond 160.000 inwoners en een verzorgingsgebied met omliggende plaatsen van nog eens ruim 250.000 mensen. Veranderingen in de stad vragen om aanpassingen van de faciliteiten en de bereikbaarheid.

De binnenstad van Amersfoort wordt in het kader van verduurzaming autoluw. Gelukkig liggen langs de stadsrand meerdere parkeergarages op goede loopafstand. Amersfoort is een veelzijdige stad met tal van monumenten, musea en gezellige pleinen. Amersfoort is the place to be en maakt zich op voor een nieuwe start in het kader van de anderhalve meter samenleving.

Locatie: Het pand is gelegen nabij de Hof en de Krommestraat, ook wel het leukste straatje van Amersfoort genoemd. Dit komt door de grote variatie aan leuke, kleine winkels en horeca. Winkelpanden in de Langestraat plukken daarvan de vruchten doordat het winkelend publiek meerdere wegen naar en van de Langestraat kan nemen. Het pand ligt centraal en op loopafstand ten opzichte van de diverse parkeergarages.

Op een steenworp afstand zit het startpunt van de Waterlijn, waarvandaan jaarlijks 60.000 belangstellenden een rondvaart over de Amersfoortse grachten maken. Op het centrale plein, De Hof, met zijn gezellige terrassen is elke zaterdag de drukke warenmarkt, vinden grote evenementen en optredens plaats.

Bereikbaarheid: De binnenstad van Amersfoort is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Op loopafstand zijn rondom het centrum verschillende parkeergarages. Station NS Amersfoort Centraal is op loopafstand en is per bus gemakkelijk bereikbaar.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 166 m².
Verdiepingen m²
Kelder 40
Winkelruimte begane grond 74
Eerste verdieping 23
Tweede verdieping 29
Totaal 166

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no.C-2020-69695 van Object&co d.d. 13-08-2020. Het meetrapport is op aanvraag beschikbaar.

Indeling: Het object is als volgt ingedeeld:
Zie de plattegrondtekeningen en de 3D tekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Het pand wordt casco verhuurd. In de winkel is cv met een in 2018 vernieuwde ketel.

Welstandsklasse: A2.

Frontbreedte: 7 meter.

Bestemming: Winkelruimte op parterre; opslag en/of wonen op de verdiepingen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 36.000,- per jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden: Monumentenstatus
Het pand ligt in de binnenstad van Amersfoort, dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht, en heeft de status van gemeentelijk monument. Het pand heeft vanuit de gemeente de aanduiding “van grote waarde” gekregen.

Bron: Monumentenzorg gemeente Amersfoort.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer