Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Havenweg 40

Havenweg 40 Amersfoort

€ 140.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte1.293 m²

Eigenschappen

Gelegen op bedrijventerrein Isselt
Groot buitenterrein

Foto's

Omschrijving

Algemeen: Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw, voorheen in gebruik als buswerkplaats met wasstraat, kantoorruimte en zeer ruim buitenterrein. Het object is gebouwd omstreeks 1990. Ter plaatse van de werkplaats is een entresolvloer gerealiseerd t.b.v. opslag.
Het royale perceel is 6.440 m² groot.


Locatie: Dit 200 hectare grote bedrijventerrein huisvest scholen, auto- en motoren showrooms, allerhande dienstverleners, MKB bedrijven tot fabrieken. Bedrijvenlocatie Isselt heeft een eigen haven aan de Eem. De werklocatie is een knooppunt van belangrijke transportroutes. Het gebied heeft een strategische ligging aan de rivier en ligt nabij de Amersfoortse binnenstad, het centraal station en het open Eemlandschap. Isselt is heel goed bereikbaar zowel vanuit de binnenstad als vanaf de snelweg. Het bedrijventerrein Isselt geeft een divers beeld, enerzijds is het een traditioneel bedrijventerrein anderzijds vinden er de laatste jaren veel vernieuwingen plaats. Panden worden gerenoveerd en zelfs nieuwe panden met een moderne uitstraling zien we op Isselt verschijnen.


Bereikbaarheid: Zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.


Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.293 m². Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 1.100 m².


Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.


Opleveringsniveau: De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• smeerputten;
• overheaddeuren;
• TL- verlichting;
• lichtstraten;
• kantoorruimtes v.v. systeemwanden, systeemplafonds;
• alarminstallatie;
• verwarmingsketels, heaters;
• toiletgroep en kleedruimtes;
• fietsenstalling;
• het buitenterrein is geheel bestraat;
• voorzien van afsluitbare hekwerken.

Bestemming: Bedrijfsruimte, Verhard buitenterrein, Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.



Huurprijs: € 140.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Servicekosten: Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.


Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.


Opzegtermijn: 12 maanden maanden.


Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.


Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding: In overleg.

Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer