Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Grote Spui 35

Grote Spui 35 Amersfoort

€ 150 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte300 m²

Eigenschappen

Historische binnenstad
Turn key oplevering
Op loopafstand NS Station

Foto's

Omschrijving

Algemeen: Rondlopend door Amersfoort waant u zich moeiteloos een aantal eeuwen terug in de tijd. De historische binnenstad telt maar liefst 380 rijksmonumenten. Niet voor niets is het centrum tot beschermd stadsgezicht uitgeroepen. De vele bruggetjes, smalle steegjes en prachtig historische panden…. Amersfoort ademt historie uit!

In dit autoluwe historische centrum, op een markant punt aan één van de prachtige grachten met zicht op de befaamde Koppelpoort, treft u op de Grote Spui 35 dit prachtige pand aan. De Eem stroomt voor uw voeten en aan de andere kant van de spoorbaan, eenvoudig te bereiken met de voettunnel, vindt u restaurants en een aanlegsteiger voor sloepjes. Kortom, het is feestelijk werken in dit kantoorgebouw.

De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van dit cachetrijke kantoorgebouw.Het pand is zowel aan de achter- als aan de voorzijde toegankelijk. Aan de achterzijde ligt tevens een afsluitbare en beveiligde binnenplaats met parkeergelegenheid en fietsenstalling. Daarnaast biedt de directe omgeving u voldoende parkeergelegenheid.

Locatie: Direct aan de Eem gelegen, op loopafstand van het centrum en het NS station. Het gebouw ligt enerzijds in de karakteristieke kern en anderzijds nabij alle recente centrumontwikkelingen. Wandelen naar het centrum neemt 1 minuut in beslag en het NS-station ligt op 10 minuten.

De locatie ligt daarnaast op steenworpafstand van het Eemplein (leisure, winkels, bioscopen, restaurants, kroegjes, hotel, bibliotheek etc.), het Gemeentehuis en dichtbij de afslagen naar de routes richting snelwegen. De historische binnenstad biedt u een keur aan galerieën, restaurantjes en winkels. Even gezellig lunchen wordt nu wel heel makkelijk gemaakt.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 300 m², inclusief toiletgroep. Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling voor zover aanwezig;
• vloerbedekking;
• systeemwanden;
• alarm.

Parkeren: Bij de ruimte behoren 4 parkeerplaatsen op een afgesloten en beveiligde binnenplaats, alsmede een overdekte fietsenstalling. Betaald parkeren ruim voldoende beschikbaar op naastgelegen parkeergarage.

Bestemming: Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 150,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs parkeren: € 1.000,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: € 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis. Dit bedrag behelst het verbruik van water, gas, elektra alsmede de alarmvoorziening, glasverzekering, onderhoud technische installaties, onderhoud pand (gevel, parkeerplaatsen, fietsenstalling, toegangshek, glasbewassing begane grond en 1e verdieping alsmede tuinverzorging).

Op basis van werkelijk bestede kosten van water, gas en elektra wordt jaarlijks het definitieve verbruik c.q. kosten berekend en verdisconteerd.

Huurtermijn: Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer