Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Fluorweg 51A-K Amersfoort

€ 365.000 v.o.n.

Omschrijving

10 bedrijfsunits gelegen aan de voorzijde van de Fluorweg te Amersfoort met vrij uitzicht!

Het project bestaat uit totaal 20 bedrijfsunits gelegen aan de Fluorweg 49-51 te Amersfoort, waarvan er nu 10 beschikbaar zijn voor de verkoop. Op zeer korte termijn wordt gestart met de bouw! De bouwnummers 1 t/m 10 zijn gelegen aan de voorzijde van het project en hebben een vrij uitzicht.
De twee hoekunits beschikken over de mogelijkheid om een bedrijfswoning te realiseren.

Elke unit is voorzien van een overheaddeur en een geïntegreerde loopdeur en beschikt over een verdiepingsvloer die aan de voorzijde is voorzien van
een grote raampartij. Door de toepassing van een gedeeltelijke verdiepingsvloer heeft een zeer groot gedeelte van de begane grond van elke unit een vrije hoogte van ruim 6 meter! Unit 10 beschikt bovendien
over een extra overheaddeur en bestrate buitenruimte van 92 m².

Doordat de units aan de straatzijde gesitueerd zijn kunt u met een grote bus en aanhanger in- en uitrijden.

Door het gebruik van veel glas aan de voorgevel in combinatie met moderne onderhoudsvriendelijke gevelbekleding krijgen de units een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Hierdoor zijn de units geschikt
voor een zeer brede doelgroep.

Daarnaast kunt u denken aan het geheel, dan wel gedeeltelijke verhuren van de bedrijfsunit. Een waardevaste investering met een aantrekkelijk rendement! Geen hoge 8% overdrachtsbelasting zoals bij een belegging in bestaande bouw. Geen negatieve rente op uw spaargeld Kortom een mooi
vastgoedobject gebouwd volgens de meest recente bouwkundige eisen!

KERNINFORMATIE
Locatie: Bedrijventerrein Isselt

Vloeroppervlakte: De totale vloeroppervlakte per unit bedraagt circa 190 m² en is als volgt verdeeld:

- circa 162 m² op de begane grond;
- circa 28 m² op de eerste verdieping.

Koopprijs:
Hoekunit 1: € 395.000,00
Tussenunits 2 t/m 9: € 365.000,00
Hoekunit 10: € 425.000,00
genoemde prijzen zijn V.O.N. en exclusief BTW.

Beschikbaarheid: Q1 2023

Bereikbaarheid: Nabij de A1 (7 automin.) en A28 (11 automin.)

OV: Goede busverbinding (lijn 1) met het station
(bushalte op 280

Parkeren: Voor elke unit liggen 3 parkeerplaatsen

Duurzaamheid: Gasloos

Opmerkingen: Vrij uitzicht voorzijde
Lees meer

Kenmerken

BouwvormNieuwbouw
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte218 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 157.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer