Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

De Stuwdam 61

De Stuwdam 61 Amersfoort

€ 55.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte650 m²

Eigenschappen

Zelfstandig gebouw
Kantoorruimte met Bedrijfsruimte
Bereikbaarheid van het bedrijfscomplex is uitstekend

Foto's

Omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur is beschikbaar dit multifunctionele bedrijfsobject bestaande uit kantoor- en bedrijfsruimte met een totaal vloeroppervlak van circa 650 m². Tevens zijn er 10 parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein beschikbaar.

Locatie:
Bedrijventerrein Wieken / Vinkenhoef is op circa 3 autominuten rijden van het klaverblad Hoevelaken, de kruising A1 en A28, gelegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het bedrijfscomplex is uitstekend te noemen, het complex is namelijk gelegen op het bedrijventerrein “De Wieken/Vinkenhoef” in de zuidelijke oksel A1 en A28. Hierdoor zijn deze rijkswegen binnen een beperkt aantal autominuten te bereiken. Tevens is de aansluiting per openbaar vervoer zeer goed, door de nabije ligging van het NS-Station Vathorst.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 650 m².

Bedrijfsruimte Ca. 310 m².
Kantoorruimte Ca. 340 m²

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
Opleveringsniveau kantoorruimte:
- systeemplafond; - verlichtingsarmaturen; - alarminstallatie; - kabelgoten incl. bekabeling; - pantry (per unit);
- toiletgroep; - vloerverwarming; - kamer en suitedeuren; - airconditioning per kantoorruimte; - ontruimingsinstallatie; - sfeerverlichting; - luchtventilatiesysteem; - houten jalouzieën.
Opleveringsniveau bedrijfsruimte: - maximaal toelaatbare vloerbelasting 1000 kg/m²; - 2x overheaddeuren; - 3 heaters; - tl-verlichting; - vrije hoogte circa 6 meter; - krachtstroom.

Bestemming:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 55.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Onderhoudscontracten:
Huurder zal in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer