Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Arnhemseweg 14

Arnhemseweg 14 Amersfoort

€ 145 per vierkante meter per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Ligging perceelWijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte2.022 m²

Eigenschappen

Representatief kantoor
Eigen identiteit
Gunstig, centrale ligging

Foto's

Omschrijving

Algemeen: Het kantoor maakt deel uit van de De Soeverein, een samenstel van 4 kantoorgebouwen aan de Arnhemseweg nabij het centrum van Amersfoort. Het complex is in 2002 gerealiseerd. Het gebouw is onderscheidend van de andere gebouwen die deel uitmaken van De Soeverein, door de gebogen vormgeving en het zelfstandige karakter.

Het gebouw heeft zijn eigen personen- en goederenlift. Er is veel glas verwerkt in de gevel, waardoor een ruime entreepartij is ontstaan. Een gedeelte van de begane grond leent zich uitstekend voor showroomfunctie of winkelruimte. De ligging van het gebouw is boven Parkeergarage Mondriaan waarvan de ingang en de uitgang aan de Stadsring zijn gelegen.

Vanaf de eerste en tweede verdieping is er een prachtig uitzicht op de Zonnehof, een recent heringericht stadspark met daaraan gelegen het Rietveldpaviljoen en de recent tot appartementencomplex verbouwde bibliotheek (het Boekhuis).

Locatie: Er is sprake van een uitstekende locatie met in de directe omgeving een supermarkt, winkels, restaurants en op loopafstand natuurlijk de bijzondere historische binnenstad van Amersfoort.

Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn zowel rijksweg A1 als rijksweg A28 via de Stadsring/Hogeweg of Stadsring/Amsterdamseweg met de auto eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersknooppunt Hoevelaken zijn er uitstekende verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land.

Het NS-station Amersfoort, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is op loopafstand gelegen. Er zijn goede plaatselijke, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.022 m².
Verdiepingen m² (afgerond)
Begane grond 706
1ste verdieping 589
2de verdieping 605
3de verdieping 122
Totaal 2.022

Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no OC - 2019-5-2440 van Object & Co d.d.5 juni 2019

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• electrische schuifdeuren bij entree begane grond;
• luchtbehandeling met topkoeling;
• systeemplafond v.v. inbouwarmaturen;
• kabelgoten;
• toiletgroep per bouwlaag;
• personenlift en goederenlift (2);
• pantry per bouwlaag;
• te openen ramen;
• op de beide daken lliggen in totaal 48 zonnepanelen die voor een periode van 15 jaar, ingaande 27 november 2012, voor 15 jaar zijn gehuurd van Alfatech Energy.

Parkeren: Tot het object behoren geen eigen parkeerplaatsen. In de nabije omgeving zijn diverse parkeergarages aanwezig. Het meest dichtbij is Parkeergarage Mondriaan. Parkeerabonnementen via de beheerder van Parkeergarage Mondriaan. In de directe omgeving, op loopafstand, circa 300 meter zijn enkele parkeerplaatsen te huren.

Bestemming: Kantoorruimte, Winkelruimte (begane grond)
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 145,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten: Servicekosten €25,00 per m² per jaar, de leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten;
• onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
• onderhoud en periodieke controle van liftinstallatie(s);
• onderhoud en periodieke controle van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
• onderhoud en periodieke controle van toegangscontrole installatie(s);
• glasverzekering.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding: In overleg.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer