Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Arnhemsestraat 10

Arnhemsestraat 10 Amersfoort

€ 30.000 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte166 m²

Eigenschappen

Gelegen in kernwinkelgebied
Gevarieerde branchering
Nabij parkeergarage

Foto's

Omschrijving

Goed gelegen winkelruimte in het centrum van Amersfoort. Het pand is gelegen op de aanlooproute van de hoofdwinkelstraat en nabij de “Koestraat” parkeergarage, deze bevindt zich op ca. 200 m afstand. De winkelruimte is door zijn goede verhoudingen geschikt voor meerdere detailhandelsinvullingen.

Locatie:
Het winkelpand ligt aan de winkelstraat Arhemsestraat, een van de belangrijkste aanloopstraten naar het A-1 winkelgebied. Deze ligging is te betitelen als een goede B-locatie. De Arnhemsestraat komt uit op de Varkensmarkt bij het bekende modehuis Van der Kam. Bij de Varkensmarkt is een bushalte gelegen waar verschillende buslijnen vanuit station CS van en naar de verschillende woonwijken in Amersfoort rijden. In de Arnhemsestraat zijn verschillende prominente middenstanders gehuisvest zoals Stots Optiek, Ulla Popken, Used Products, Van de Hove Elektronica en horeca zaken als Brasserie dichtbij en Bagel & Beans. Aan het einde van de Arnhemsestraat ligt een plein met o.a. Bagel & Beans, hier ligt ook de ingang van koopgoot Amicitia.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 166 m².
Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte is casco+ verhuurd, voorzien van: toilet, pantry, meterkast, cv-installatie en opbouwverlichting.

Parkeren:
In de nabijheid van het winkelpand zijn op loopafstand de volgende parkeergarages gelegen:
• Sint Jorisplein 462 parkeerplaatsen
• Koestraat 406 parkeerplaatsen
• Gemeentehuis 177 parkeerplaatsen
• Agis 450 parkeerplaatsen
• Souverein 175 parkeerplaatsen

Welstandsklasse: B1.


Frontbreedte: 6 meter.


Bestemming:
Winkelruimte
Binnenstadontwerp 13 oktober 2015 "centrum -2".
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 30.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.


Onderhoudscontracten:
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.


Aanvaarding: Direct.
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer