Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Argonweg 1

Argonweg 1 Amersfoort

€ 34.000 per jaar

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte490 m²

Eigenschappen

Bedrijfsunit met kantoorruimte en 4 parkeerplaatsen
Kleinschalig en representatief
Goed onderhouden

Foto's

Omschrijving

Een strategische, centrale ligging in Nederland en het uitstekende voorzieningenniveau maken van Amersfoort een stad met een zeer gunstig vestigingsklimaat voor bedrijven. Dat heeft al vele toonaangevende bedrijven en organisaties uit binnen- en buitenland naar Amersfoort getrokken.

Het betreft een bedrijfsruimte met vier parkeerplaatsen in een bedrijfs-verzamelcomplex welke in 2005 is gerealiseerd. De bedrijfsruimte is gelegen op een hoek en heeft zodoende voldoende daglichttoetreding. De huidige gebruiker heeft de bedrijfsruimte netjes afgebouwd.

Bedrijventerrein "Isselt" ligt in het westen van Amersfoort en wordt doorsneden door de provinciale weg N199. De Isselt grenst aan de Eem en heeft een eigen haven. Het terrein werd ontwikkeld in de jaren '60 tot en met '80 en is bruto circa 200 hectare groot.


Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit ligt op het bedrijventerrein "Isselt" en is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Per auto zijn de rijkswegen A1 en A28, met een directe aansluiting op het knooppunt Hoevelaken, eenvoudig bereikbaar via de doorgaande wegen Bunschoterstraat en Amsterdamseweg. Tevens is er een goede ontsluiting naar het centrum van Amersfoort. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.


Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 490 m².

Begane grond Ca. 390
1ste verdieping Ca. 100
Totaal Ca. 490

De circa 100 m² kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.


Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.


Opleveringsniveau:
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
• systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen;
• scheidngswanden in de kantoorruimte;
• vloerbedekking;
• CV-ketel;
• diverse airco units;
• radiatoren;
• vrijhangende toiletten;
• houten trap naar de verdieping;
• lichtstraat;
• indirecte heaters in bedrijfsruimte
• kabelgoten v.v. bekabeling;
• overheaddeuren (2 maal);
• pantry;

Bestemming:
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.



Huurprijs:
€ 34.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Huurprijs parkeren:
€ 250,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:

Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.


Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.


Opzegtermijn:
12 maanden.


Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.


Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding:
In overleg.

Lees meer

360 graden foto

Toon 360 graden foto

Kaart

Plaatsinformatie

Amersfoort ligt op een gunstige locatie centraal in Nederland, op een knooppunt van belangrijke wegen en spoorwegen. De stad beschikt over een uitstekende infrastructuur en uitgebreide voorzieningen. Er zijn verschillende vestigingslocaties voor ondernemingen in Amersfoort, steeds met specifieke kenmerken. Vrijwel altijd is er een locatie die aan het programma van eisen van uw onderneming voldoet.

 

Vanzelfsprekend zijn wij graag bereid om u omtrent de mogelijkheden te informeren.

 

Amersfoort is, naast een dynamische werkstad, ook een aangename woonstad. De stad heeft, naast een sfeervolle historische binnenstad, zowel karaktervolle vooroorlogse wijken als wijken die worden gekenmerkt door vooruitstrevende moderne architectuur. Het hoge algemene voorzieningenniveau en de uitgebreide aandacht voor groenvoorzieningen geven de stad een uitstekend woonklimaat. Amersfoort heeft momenteel ruim 152.000 inwoners. Het inwoneraantal zal door nieuwbouw in de komende jaren verder toenemen.

Lees meer