Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Transistorstraat 41 Almere

€ 120 per vierkante meter per jaar

Eigenschappen

Bijzondere architectuur
Zichtlokatie aan de A6
Uitstekende bereikbaarheid per auto en OV.

Omschrijving

Algemeen:
Mercurius is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de A6. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 4.027 m² welke is verdeeld over 4 bouwlagen. De uitstraling van het kantoor is krachtig en representatief te noemen door de bijzondere architectuur en de zeer hoogwaardige afwerking. Een echt visitekaartje voor uw bedrijf of organisatie.


Locatie:
Het object is gelegen aan de toegangsweg van het bedrijventerrein Gooise Poort. Dit kantoren/bedrijvenpark is prachtig gelegen aan de A6, met zicht vanaf de A6 op het kantorendeel. Eind jaren 90 is dit zeer representatieve terrein, van ca 20 ha netto, ontstaan met een parkachtige inrichting en opvallende architectuur. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a. Roche, Antea Group, Eurofiber, Countus, Norgren, Dyzle, Reports, Centric, ASM, Vitas.


Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar, het ligt op slechts 1 autominuut vanaf de A6 (afrit 3) en ook met het openbaar vervoer is het terrein uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Syntus R-NET 322, ca. 18 minuten), Almere Muziekwijk (Syntus AllGo M4, ca. 19 minuten) en P+R Transferium ’t Oor, Almere (Syntus R-NET 322, ca. 10 minuten).


Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.055 m².
Deelverhuur is mogelijk vanaf 528 m².


Opleveringsniveau:
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, inclusief:
- Kabelgoten t.b.v. telefoon-, elektra- en databekabeling;
- mechanische ventilatie met topkoeling;
- Pantry;
- Toiletruimten;
- Akoestische systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren;
- Hoogwaardige indeling met glazen wanden;
-Glasvezelaansluiting;
- Slagboom;
- Intercom installatie.


Bestemming:
Kantoorruimte

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.



Huurprijs:
€ 120,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.


BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.


Huurprijs parkeren:
€ 450,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.



Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.


Opzegtermijn:
12 maanden.


Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.


Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.


Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.


Aanvaarding:
Direct.


Bijzonderheden:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.

Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Ligging perceelBedrijventerrein
Oppervlakte1.055 m²
EnergielabelA

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

De gemeente Almere, gelegen in Zuidelijk Flevoland, heeft 218.810 inwoners (1 april 2022, bron: CBS) en grenst aan de gemeenten Lelystad en Zeewolde en aan het Gooimeer, IJmeer en Markermeer. Er is een schaalsprong gepland naar een stad van 350.000 inwoners in 2030. Daarmee wordt Almere, na Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht mogelijk de vijfde stad van Nederland qua bevolkingsomvang. Almere heeft een relatief jonge bevolking.

Het centrum van Almere Stad, het grootste stadsdeel, is sterk uitgebreid. Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. In heel Almere is op zondagen alles geopend. In de stadsdelen Stad, Haven en Buiten zijn wekelijkse markten.

In de omgeving van Almere liggen de grote rijkswegen A6 en A27 en provinciale wegen N305 en N702. De A6 en daarmee samenhangend de A1/A9/A10 zijn de afgelopen jaren verbreed, en vanwege de Schaalsprong van Almere wordt gestudeerd op verdere uitbreiding van het wegennet.

De infrastructuur binnen Almere kenmerkt zich door gescheiden infrastructuur voor fiets, auto en bus.

Almere is aangesloten op het landelijke spoorwegnet Flevolijn Weesp-Lelystad en heeft zes stations. Vanaf station Almere Centrum rijden intercity’s en sprinters in de richtingen Amsterdam, Utrecht, Schiphol, Den Haag en Lelystad. Ook is  het mogelijk om vanuit Almere naar Zwolle en Groningen / Leeuwarden te reizen. Het stads- en streekvervoer wordt verzorgd door vervoersbedrijf allGo. en heeft genoeg buslijnen en is een netwerk voor hoogwaardig openbaar vervoer. De buslijnen tussen Almere en andere plaatsen worden aangeduid met het keurmerk R-net. Ze hebben in Almere gemeenschappelijke haltes met allGo. Voor vervoer binnen Almere wordt zowel van allGo als van R-net gebruikgemaakt.

Lees meer