Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Rompertpassage 41-43

Rompertpassage 41-43 's-Hertogenbosch

€ 80.000 per jaar

Kenmerken

BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Ligging perceelWijkwinkelcentrum
Oppervlakte493 m²

Eigenschappen

Gerenoveerde winkelpassage
Ruime winkelruimte
Goede stand tussen AH en Jumbo

Foto's

Omschrijving

- Gerenoveerde winkelpassage
- Ruime winkelruimte
- Goede stand tussen AH en Jumbo

Algemeen
Ruime winkelruimte met eigen kantoor, kantine en opslagruimte.

Locatie
Gelegen in één van de winkelcentra van 's-Hertogenbosch, de Rompert-passage. Grote retailers zoals Albert Heijn, Jumbo, Aldi en Kruidvat kozen eerder voor dit winkelcentrum.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum is met eigen vervoer en openbaar vervoer goed bereikbaar te noemen.

Vloeroppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 493 m² bvo, waarvan ca. 319 m² op de begane grond en ca. 174 m² op de verdieping.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd met de reeds aanwezige voorzieningen welke "om niet" aan huurder ter beschikking worden gesteld.

Parkeren
Voor en naast het centrum is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Welstandsklasse
A1.

Frontbreedte
4,5 meter.

Bestemming
Detailhandel.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 80.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 662,-- per maand (algemene passagekosten), inhoudende:
- klein onderhoud;
- huismeester;
- beveiliging;
- schoonmaakkosten.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.

Voor de volledige tekst download onze brochure.

Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Lees meer

Kaart

Plaatsinformatie

Door de ligging als noordelijkste stad van Noord-Brabant heeft het goede verbindingen met Nijmegen en Arnhem in het oosten, Utrecht en Amsterdam in het noorden, Tilburg en Breda in het westen en Eindhoven, Veghel en Helmond in het zuidoosten. Ook zijn de Randstad, het Duitse Ruhrgebied, Antwerpen en Maastricht goed bereikbaar geworden. Ook bevindt het zich in de stedelijke regio Waalboss, een combinatie van de gemeenten 's-Hertogenbosch, Oss, Waalwijk, Loon op Zand, Heusden, Vught, Bernheze en Maasdonk.

Lees meer