Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Maanweg 168 's-Gravenhage

€ 145 per vierkante meter per jaar

Omschrijving

• Zichtlocatie
• Uitstekend bereikbaar zowel met de auto als openbaarvervoer
• Ruime parkeermogelijkheden

Maanweg 168 te Den Haag betreft een bedrijfs-praktijkruimte van ca. 213m² op de begane grond en ca. 13m² entresol ruimte. De ruimte zal casco worden opgeleverd met aansluitingen voor water en elektra in de meterkast. Tevens bevindt zich in de meterkast de aansluiting voor de stadsverwarming.

Locatie:
Het woon- werkgebouw Elara met daarin de ruimte Maanweg 168 is gelegen op de hoek van de Maanweg/Regulusweg op een unieke zichtlocatie in de wijk Binckhorst Den Haag. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich naast de ruimte nummer 168 tevens de commerciële ruimte nummer 136. Het gebouw beschikt over een eigen pareergarage, waarin de parkeerplaatsen te huur worden aangeboden. Door de ligging is het gebouw aangesloten op een van de belangrijkste verkeersaders van Den Haag en heeft het een directe verbinding met het nationale wegennet A12/A4. In het nabij gelegen historisch centrum van Voorburg zijn alle denkbare winkel- en horecavoorzieningen te vinden.

Bereikbaarheid:
Per auto
De bereikbaarheid met de auto is zeer goed. Het Prins Clausplein is via de oprit bij Voorburg zeer snel te bereiken. Dit knooppunt van het Rijkswegennet, met directe verbinding naar Amsterdam/Schiphol A4, Utrecht A12 en Rotterdam A13, biedt optimale aansluiting in alle richtingen. Ook vormen de Rotterdamsebaan, Binckhorstlaan en Mercuriusweg belangrijke verbindingsroutes met de Haagse binnenstad.

Per openbaar vervoer
Met de Stations Den Haag C.S., Den Haag H.S. en station Voorburg in de directe omgeving is er tevens een prima ontsluiting van de locatie met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving ligt een bushalte met vijf buslijnen. Deze buslijnen verbinden de Binckhorst met de drie treinstations.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van circa 226m², waarvan ca. 213m² op de begane grond en ca. 13m² entresol.

Opleveringsniveau:
De nieuwbouwruimte wordt casco opgeleverd, met nutsaansluitingen in de aanwezige meterkast. Afvoer water en riolering is aanwezig. Ook is de ruimte voorbereid op ventilatie middels aanwezige kanalen naar het dak. De ruimte is voorzien van twee separate toegangsdeuren. Verwarming kan plaatsvinden middels stadsverwarming

Parkeren:
Eventuele huur parkeerplaatsen is in overleg.

Bestemming:
Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 145,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door een eenmalige verlengingstermijn van 5 jaar en daarna voor onbepaalde tijd.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, per 1 juli, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Levering:
Voor de verwarming en tapwater dient huurder een contract af te sluiten bij Eneco voor het gebruik van een zogenoemde afleverset.

Bijzonderheden:
De foto’s zijn gemaakt tijdens de bouw van het complex. De oplevering staat gepland in juni 2023.
Lees meer

Kenmerken

BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2022
Ligging perceelWijkwinkelcentrum, Winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte226 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Den Haag is met zijn 500.000 inwoners de tweede grootste stad van Nederland. De hoofdstad van Zuid-Holland is onderdeel van stadsgewest Haaglanden. In Den Haag zijn onder andere het parlement en de regering gevestigd en tevens een groot aantal ambassades, ministeries en internationale organisaties op gebied van vrede en recht. Deze zijn veelal geconcentreerd in de ‘Internationale zone’ rond de  President Kennedylaan.

 

Op dit moment staat Den Haag bekend als een groene stad. Met de ligging aan zee heeft Den Haag een mooi duinlandschap en de beschikking over de haven van Scheveningen. Daarnaast kent Den Haag ook een aantal parken en bossen. De parkachtige straten Lange Voorhout, Korte Vijverberg en de Hofvijver dragen bij aan de groene indruk van Den Haag. Den Haag is ook nog eens erg goed te bereiken. Het heeft met twee centraal gelegen NS-stations een goede bereikbaarheid met de trein. De ligging tussen Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport maakt Den Haag een aanmerkelijke vestigingsplaats. Verder is Den Haag omringd door diverse snelwegen en sluit het daarmee goed aan op het landelijke snelwegennetwerk.

 

Den Haag profileert zich als internationale stad van Recht & Vrede en steeds meer als studentenstad. Naast de als maar groeiende Haagse Hogeschool kent de stad nog een aantal hogescholen en staat de stad bekend om het beschikbare kunstonderwijs. De stad kent momenteel nog geen universiteit. Den Haag kent ook absoluut de gezelligheid van een studentenstad. Zomers zitten de terrasjes op het Plein en op de Grote Markt helemaal vol en zijn de winkelstraten druk bezocht.

 

Den Haag kent een tweetal grote bedrijventerreinen, de Binckhorst en het bedrijventerrein Zichtenburg Kerketuinen Dekkershoek (ZKD). Kantoren zijn veelal gevestigd rondom het Centraal Station en in het Beatrixkwartier naast de Utrechtsebaan. Dit gebied is aan de ene zijde gemarkeerd door het Paleis van Justitie en aan de andere zijde door het kantoor van Nationale Nederlanden. Het gebied dankt zijn succes aan de goede bereikbaarheid met de Randstadrail, herkenbaar aan de futuristische ‘netkous’, die in dit gebied stopt en de NS-stations Den Haag CS en station Laan van NOI op loopafstand. Werken, wonen en ontspanning komen in het Beatrixkwartier samen. Het gebied kenmerkt zich aan de statige klassieke kantoren afgewisseld met functionele nieuwbouw die geschikt zijn voor het nieuwe werken. Verder is het gebied van alle gemakken voorzien zoals crèches, een fitnessclub, vergaderfaciliteiten, een stomerij, een 4 sterren hotel en diverse restaurants.

Lees meer