Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Boekhorststraat 6 's-Gravenhage

€ 1.250 per maand

Eigenschappen

Centrumlocatie
Bus- en tramstation op 2 minuten loopafstand
Uitstekend bereikbaar

Omschrijving

• Centrumlocatie
• Bus- en tramstation op 2 minuten loopafstand
• Uitstekend bereikbaar


Algemeen
De onderhavige ruimte is gelegen direct nabij het kernwinkelgebied (Grote Marktstraat) van het Haagse stadscentrum en is een zijstraat van de Prinsegracht.

Locatie
De Boekhorststraat is een winkelstraat, onderdeel uitmakende van het “Makerskwartier”, gelegen in het centrum nabij de Grote Markt en tegen het kerngebied van het centrum. De straat heeft een roemrijke geschiedenis en wordt verder gekenmerkt door verschillende bouwstijlen. Het gebied waarin de straat is gelegen, is door de gemeente aangewezen als beschermd stadsgezicht.

De Boekhorststraat is een winkelstraat in opkomst aan de rand van het centrum, op slechts tien minuten lopen van het Centraal Station. Het Makerskwartier is een initiatief van Staedion, de gemeente Den Haag en stichting Stadsherstel om de buurt aantrekkelijker te maken voor winkeliers en winkelend publiek. De makers hebben onderling goed contact en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd om het Makerskwartier op de kaart te zetten. Er worden initiatieven ontplooid zoals festivals, workshops, wereldburendagen en nog veel meer activiteiten. Het unieke aan shoppen bij de makers is dat je in de winkel meteen kunt zien hoe de producten ontworpen en geproduceerd worden.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Per auto is de Boekhorststraat te bereiken via de Jan Hendrikstraat en de Prinsegracht. Op twee minuten loopafstand bevindt zich een knooppunt aan openbaar vervoer met de tramlijnen 2, 3, 4 en 11, die tevens aansluiten op de treinstations Het Hollands Spoor en het Centraal Station.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 56 m².

Opleveringsniveau
De winkelruimte is recent door de verhuurder compleet gerenoveerd en bevindt zich in een uistekende staat. De ruimte is o.a. voorzien van een nieuw aangebrachte toilet- en keukenvoorziening; glad afgewerkte wanden en plafond. Verwarming vindt plaats via een gasketel. Bij de ruimte behoort tevens een omheind en betegelde buitenplaats van ca. 25m².

Parkeren
De parkeergelegenheid is uitstekend te noemen. Het winkelend publiek kan met de auto in de straat zelf (betaald) parkeren. Tevens bevinden zich in de nabijheid meerdere parkeergarages.

Welstandsklasse
A2.

Frontbreedte
3,7 meter.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Het Oude Centrum (Binnenstad) en heeft als bestemming Gemengd 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 1.250,-- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Ten behoeve van een rioolverzekering en bijdrage CV-onderhoud is huurder servicekosten verschuldigd. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Direct.


Lees meer

Kenmerken

Status Onder optie
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte56 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Den Haag is met zijn 500.000 inwoners de tweede grootste stad van Nederland. De hoofdstad van Zuid-Holland is onderdeel van stadsgewest Haaglanden. In Den Haag zijn onder andere het parlement en de regering gevestigd en tevens een groot aantal ambassades, ministeries en internationale organisaties op gebied van vrede en recht. Deze zijn veelal geconcentreerd in de ‘Internationale zone’ rond de  President Kennedylaan.

 

Op dit moment staat Den Haag bekend als een groene stad. Met de ligging aan zee heeft Den Haag een mooi duinlandschap en de beschikking over de haven van Scheveningen. Daarnaast kent Den Haag ook een aantal parken en bossen. De parkachtige straten Lange Voorhout, Korte Vijverberg en de Hofvijver dragen bij aan de groene indruk van Den Haag. Den Haag is ook nog eens erg goed te bereiken. Het heeft met twee centraal gelegen NS-stations een goede bereikbaarheid met de trein. De ligging tussen Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport maakt Den Haag een aanmerkelijke vestigingsplaats. Verder is Den Haag omringd door diverse snelwegen en sluit het daarmee goed aan op het landelijke snelwegennetwerk.

 

Den Haag profileert zich als internationale stad van Recht & Vrede en steeds meer als studentenstad. Naast de als maar groeiende Haagse Hogeschool kent de stad nog een aantal hogescholen en staat de stad bekend om het beschikbare kunstonderwijs. De stad kent momenteel nog geen universiteit. Den Haag kent ook absoluut de gezelligheid van een studentenstad. Zomers zitten de terrasjes op het Plein en op de Grote Markt helemaal vol en zijn de winkelstraten druk bezocht.

 

Den Haag kent een tweetal grote bedrijventerreinen, de Binckhorst en het bedrijventerrein Zichtenburg Kerketuinen Dekkershoek (ZKD). Kantoren zijn veelal gevestigd rondom het Centraal Station en in het Beatrixkwartier naast de Utrechtsebaan. Dit gebied is aan de ene zijde gemarkeerd door het Paleis van Justitie en aan de andere zijde door het kantoor van Nationale Nederlanden. Het gebied dankt zijn succes aan de goede bereikbaarheid met de Randstadrail, herkenbaar aan de futuristische ‘netkous’, die in dit gebied stopt en de NS-stations Den Haag CS en station Laan van NOI op loopafstand. Werken, wonen en ontspanning komen in het Beatrixkwartier samen. Het gebied kenmerkt zich aan de statige klassieke kantoren afgewisseld met functionele nieuwbouw die geschikt zijn voor het nieuwe werken. Verder is het gebied van alle gemakken voorzien zoals crèches, een fitnessclub, vergaderfaciliteiten, een stomerij, een 4 sterren hotel en diverse restaurants.

Lees meer