Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

Amsterdamse Veerkade 52-72 's-Gravenhage

€ 9.000 per maand

Eigenschappen

Uitstralingsmogelijkheid
Rand centrumlocatie
Geschikt voor grootschalige detailhandelsdoeleinden

Omschrijving

• Uitstralingsmogelijkheid
• Rand centrumlocatie
• Geschikt voor grootschalige detailhandelsdoeleinden


Algemeen
De onderhavige ruimte betreft een zeer multifunctionele bedrijfs-/praktijkruimte, gelegen op de begane grond van een wooncomplex aan de Amstersdamse Veerkade 52-72 te Den Haag.

Locatie
De Amsterdamse Veerkade is gelegen in het centrum van Den Haag, aan de rand van het buurtschap Zuidwal en loopt tussen het Spui en de Stille Veerkade. De overgang van beide straten is de Wagenstraat. Over het Spui rijden diverse tramlijnen. Aan het Spui zijn o.a. gevestigd: het Filmhuis Den Haag en het Theater aan het Spui.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, zowel over het Spui als over de nabij gelegen Grote Marktstraat lopen diverse tram- en buslijnen. Ook de bereikbaarheid met de auto is prima. Vanaf de Utrechtse Baan, die toegang geeft tot de Rijkswegen A12 en A4 is de locatie direct bereikbaar via het Prins Bernard viaduct.

Vloeroppervlakte
De oppervlakte van de ruimte bedraagt ca. 844m². De thans nog aanwezige entresol zal door verhuurder worden verwijderd.

Indeling
De ruimte omvat thans één grote oppervlakte. In de gevel bevinden zich 3 toegangsdeuren en 1 tourniquet deur.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, echter als het ware casco. De thans aanwezige toiletruimten blijven gehandhaafd. Verhuurder draagt wel zorg voor het egaliseren van de vloer.

Parkeren
Er bevinden zich mogelijkheden voor (betaald) parkeren op de openbare weg. In de directe omgeving zijn tevens diverse parkeergarages gelegen.

Bestemming
Het object valt in het bestemmingsplan Spuimarkt en heeft als bestemming Gemengd 5.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
€ 9.000,-- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten
Ten behoeve van een rioolverzekering is huurder servicekosten verschuldigd.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van warmte, water en elektra. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op de stadsverwarming.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Huurder dient zelf zorg te dragen voro een aansluiting op de stadsverwarming.

Lees meer

Kenmerken

Status Nieuw!
BouwvormBestaande bouw
Ligging perceelWinkelgebied stadscentrum
Oppervlakte844 m²

Foto's

Kaart

Plaatsinformatie

Den Haag is met zijn 500.000 inwoners de tweede grootste stad van Nederland. De hoofdstad van Zuid-Holland is onderdeel van stadsgewest Haaglanden. In Den Haag zijn onder andere het parlement en de regering gevestigd en tevens een groot aantal ambassades, ministeries en internationale organisaties op gebied van vrede en recht. Deze zijn veelal geconcentreerd in de ‘Internationale zone’ rond de  President Kennedylaan.

 

Op dit moment staat Den Haag bekend als een groene stad. Met de ligging aan zee heeft Den Haag een mooi duinlandschap en de beschikking over de haven van Scheveningen. Daarnaast kent Den Haag ook een aantal parken en bossen. De parkachtige straten Lange Voorhout, Korte Vijverberg en de Hofvijver dragen bij aan de groene indruk van Den Haag. Den Haag is ook nog eens erg goed te bereiken. Het heeft met twee centraal gelegen NS-stations een goede bereikbaarheid met de trein. De ligging tussen Schiphol en Rotterdam-The Hague Airport maakt Den Haag een aanmerkelijke vestigingsplaats. Verder is Den Haag omringd door diverse snelwegen en sluit het daarmee goed aan op het landelijke snelwegennetwerk.

 

Den Haag profileert zich als internationale stad van Recht & Vrede en steeds meer als studentenstad. Naast de als maar groeiende Haagse Hogeschool kent de stad nog een aantal hogescholen en staat de stad bekend om het beschikbare kunstonderwijs. De stad kent momenteel nog geen universiteit. Den Haag kent ook absoluut de gezelligheid van een studentenstad. Zomers zitten de terrasjes op het Plein en op de Grote Markt helemaal vol en zijn de winkelstraten druk bezocht.

 

Den Haag kent een tweetal grote bedrijventerreinen, de Binckhorst en het bedrijventerrein Zichtenburg Kerketuinen Dekkershoek (ZKD). Kantoren zijn veelal gevestigd rondom het Centraal Station en in het Beatrixkwartier naast de Utrechtsebaan. Dit gebied is aan de ene zijde gemarkeerd door het Paleis van Justitie en aan de andere zijde door het kantoor van Nationale Nederlanden. Het gebied dankt zijn succes aan de goede bereikbaarheid met de Randstadrail, herkenbaar aan de futuristische ‘netkous’, die in dit gebied stopt en de NS-stations Den Haag CS en station Laan van NOI op loopafstand. Werken, wonen en ontspanning komen in het Beatrixkwartier samen. Het gebied kenmerkt zich aan de statige klassieke kantoren afgewisseld met functionele nieuwbouw die geschikt zijn voor het nieuwe werken. Verder is het gebied van alle gemakken voorzien zoals crèches, een fitnessclub, vergaderfaciliteiten, een stomerij, een 4 sterren hotel en diverse restaurants.

Lees meer